Na predaj · Poreč · Istarska
Atraktívny 1-izbový apartmán s krásnym výhľadom na more
Vitajte vo svojom novom domove, dokonalá kombinácia moderného života a istrijskej autenticity. Predstavujeme vám projekt, ktorý spája súčasný dizajn, vynikajúcu výstavbu a stredomorské kúzlo.
Nachádzajúci sa v pokojnej uličke, tento exkluzívny projekt zahŕňa dva moderným spôsobom navrhnuté obytné budovy, ideálne pre rodinný život, oddych alebo inteligentnú investíciu. Každá budova pozostáva zo štyroch priestranných apartmánov, premyslene rozmiestnených na poschodiach, s rôznymi rozložením a pôdorysmi, ktoré vyhovujú potrebám rôznych životných štýlov.
Projekt je realizovaný v súlade s najvyššími stavebnými a energetickými normami, s osobitným dôrazom na komfort, funkčnosť a trvanlivosť. Apartmán nachádzajúci sa na prvom poschodí druhej budovy vyžaruje eleganciu a pohodlie.
Skladá sa z priestrannej vstupnej haly, jednej modernej kúpeľne, jednej luxusne zariadenej spálne a veľkej otvorenej obývacej zóny s kuchyňou a jedálňou.
Z obývacej zóny je výstup na krytú terasu s nádherným výhľadom na more – ideálne miesto na oddych, užívanie pokoja a úplnú súkromie.
Domy sú vybavené pokročilým systémom Smart Home, ktorý umožňuje úplnú kontrolu osvetlenia, vykurovania a ďalších inštalácií, ako aj klimatizačným a vykurovacím systémom Daikin multi-split, ktorý zabezpečuje optimálne podnebie počas celého roka.
Každá obytná jednotka má prípojky a prípravu na nabíjanie elektrických vozidiel, pričom výťahy Schindler poskytujú ďalší komfort a prístupnosť.
Používajú sa iba prémiové materiály: hliníková stolárska výbava s trojvrstvovým IZO sklenením, elektrické žalúzie a siete proti hmyzu, trojvrstvová dubová parketa v obývacích miestnostiach a talianska keramika a kúpeľne Hansgrohe.
Zvuková a tepelná izolácia vysokej účinnosti ďalej prispievajú k pohodliu pobytu a energetickej efektívnosti. Táto premyslená kombinácia estetiky, technológie a špičkového remeselného spracovania robí projekt jedinečným na trhu – dom, ktorý ponúka nekompromisný komfort, bezpečnosť a eleganciu, ideálny pre moderný život v srdci Istrie.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.
POREČ
207 415 € · 52 m²
3 989 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
198 366 € · 52 m²
3 815 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
210 034 € · 52 m²
4 039 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
273 019 € · 52 m²
5 250 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
207 500 € · 52 m²
3 990 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
198 262 € · 52 m²
3 813 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
260 000 € · 53 m²
4 906 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
204 639 € · 53 m²
3 861 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 235 700 € · Cena za m²: 4 533 €/m²
Obytná plocha: 52 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Claudio Mezzalira – 235 700 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 235 700 €.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia