Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Atraktivní apartmán s 1 ložnicí a krásným výhledem na moře
Vítejte ve svém novém domově perfektní směs moderního života a istrijské pravostiPředstavujeme vám projekt, který kombinuje moderní design, vynikající konstrukci a středomořské kouzlo.
Nachází se v klidné ulici, tento exkluzivní projekt zahrnuje dvě moderně navržené obytné budovy, ideální pro rodinný život, relaxaci nebo inteligentní investice. Každá budova se skládá ze čtyř prostorných bytů, promyšleně rozmístěných napříč patry, s různými náměstími a půdorysy, které splňují potřeby různých životních stylů.
Projekt je realizován v souladu s nejvyššími stavebními a energetickými standardy, se zvláštním důrazem na komfort, funkčnost a trvanlivost. Byt se nachází v prvním patře druhé budovy vyzařuje eleganci a pohodlí.
Skládá se z prostorného vstupního prostoru, jedné moderní koupelny, jedné luxusně zařízené ložnice a velkého otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou.
Z obývacího pokoje je východ na krytou terasu s krásným výhledem na moře ideální místo k odpočinku, užít si klid a naprosté soukromí.
Domy jsou vybaveny pokročilým systémem Smart Home, který umožňuje kompletní kontrolu osvětlení, vytápění a dalších instalací, stejně jako systém Daikin multi-split vytápění a chlazení, který zajišťuje optimální klima po celý rok.
Každá bytová jednotka má přípojky a přípravu pro nabíjení elektrických vozidel, zatímco výtahy Schindler poskytují další komfort a dostupnost.
Pouze prémiové materiály jsou použity hliníkové tesařství s třívrstvým IZO zasklením, elektrické žaluzie a moskytiéry, třívrstvé dubové parkety v obývacích pokojích, a italská keramika a Hansgrohe koupelny.
Zvuková a tepelná izolace s vysokou účinností dále přispívají k pohodlí pobytu a energetické účinnosti. Tato pečlivě promyšlená kombinace estetiky, technologie a špičkové kvality řemeslného zpracování činí projekt jedinečným na trhu, který nabízí nekompromisní komfort, bezpečnost a eleganci, ideální pro moderní život v srdci Istrie.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
207 415 € · 52 m²
3 989 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
198 366 € · 52 m²
3 815 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
210 034 € · 52 m²
4 039 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
273 019 € · 52 m²
5 250 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
207 500 € · 52 m²
3 990 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
198 262 € · 52 m²
3 813 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
260 000 € · 53 m²
4 906 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
204 639 € · 53 m²
3 861 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 NabídkyDoplňující informace
- Cena
- 235 700 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 52 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 301817
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 235 700 € · Cena za m²: 4 533 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 52 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Claudio Mezzalira – 235 700 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 235 700 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
