In vendita · Poreč · Istarska
Grazioso appartamento con 1 camera da letto con una splendida vista sul mare
Benvenuti nella vostra nuova casa – la perfetta combinazione di vita moderna e autenticità istrianaPresentiamo il progetto che unisce design contemporaneo, costruzione di alta qualità e fascino mediterraneo.
Situato in una via tranquilla, questo progetto esclusivo comprende due edifici residenziali dal design moderno, ideali per la vita familiare, il relax o un investimento intelligente.Ciascun edificio è composto da quattro ampi appartamenti, distribuiti su più piani, con diverse metrature e planimetrie che soddisfano le esigenze di diversi stili di vita.
Il progetto è realizzato secondo i più alti standard edilizi ed energetici, con particolare attenzione al comfort, alla funzionalità e alla durabilità.L'appartamento situato al primo piano del secondo edificio emana eleganza e comfort.
È composto da un ampio ingresso, un bagno moderno, una camera da letto lussuosa e un grande spazio giorno aperto con cucina e zona pranzo.
Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta con una splendida vista sul mare – il luogo perfetto per rilassarsi, godersi la tranquillità e la completa privacy.Gli edifici sono dotati di un avanzato sistema Smart Home che consente il controllo totale di illuminazione, riscaldamento e altre installazioni, oltre a un sistema Daikin multi-split per riscaldamento e raffreddamento che garantisce un clima ottimale tutto l'anno.
Ogni unità abitativa dispone di collegamenti e predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici, mentre gli ascensori Schindler offrono ulteriore comfort e accessibilità.Sono stati utilizzati esclusivamente materiali di prima scelta – infissi in alluminio con vetri IZO a triplo vetro, tapparelle elettriche e zanzariere, parquet in rovere a tre strati nei soggiorni, oltre a ceramica italiana e sanitari Hansgrohe nei bagni.
L'isolamento acustico e termico ad alta efficienza contribuiscono ulteriormente al comfort dell'ambiente e all'efficienza energetica.Questa combinazione attentamente progettata di estetica, tecnologia e alta qualità di realizzazione rende il progetto unico sul mercato – una casa che offre comfort, sicurezza ed eleganza senza compromessi, perfetta per una vita moderna nel cuore dell'Istria.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.
POREČ
207 415 € · 52 m²
3 989 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
198 366 € · 52 m²
3 815 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
210 034 € · 52 m²
4 039 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
273 019 € · 52 m²
5 250 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
207 500 € · 52 m²
3 990 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
198 262 € · 52 m²
3 813 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
260 000 € · 53 m²
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Somiglianza 98 %
POREČ
204 639 € · 53 m²
3 861 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 235 700 € · Prezzo al m²: 4 533 €/m²
Superficie abitabile: 52 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Claudio Mezzalira – 235 700 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 235 700 €.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia