Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, bytový a obchodný objekt s bytmi a podzemnými garážami
V Poreči 500 m od mora.
Rezidenčné - obchodné zariadenie má celkom 106 Premium apartmány, 388 parkovacie miesta v garážach a obchodné priestory.
Rezidenčný - obchodný komplex pozostáva z dvoch podzemných a troch nadzemných podlaží s galériami.
Ponúkame apartmán: 154,37 m2.
Dvojpodlažný penthouse sa nachádza na 3.
poschodie budovy v PREMIUM BLUE ZONE s galériou a výhľadom na more a mesto Poreč.
Skladá sa z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, štyroch spální, dvoch kúpeľní, lodžie a strešnej terasy ako súčasť galérie.
Podnebie - vnútorné a vonkajšie jednotky (Mitsubishi / Daikin).
Byt je odovzdaný do nehnuteľnosti systémom na kľúč so všetkým kúpeľňovým a sanitárnym nábytkom, kompletnými podlahovými krytinami (keramika alebo laminátová podlaha), so všetkými zásuvkami a zásuvkami, stenami a stropmi v bielej farbe.
Okrem bytu je povinné zakúpiť garážové miesto za cenu 35,875 euros (vrátane dane), ako aj špajzu.
Plánovaný dátum dokončenia je 2026.
Kontakt: +420732477097
Informácie: +420732477097
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
433 200 € · 155 m²
2 795 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
480 000 € · 150 m²
3 200 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
699 500 € · 164 m²
4 265 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
442 434 € · 157 m²
2 818 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobnosť 91 %
Poreč
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobnosť 91 %
Poreč
590 000 € · 157 m²
3 758 €/m²
Podobnosť 91 %
Poreč
590 000 € · 157 m²
3 758 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 087 800 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 154 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Parkovacie miesta
- 1
- Poschodie
- 3
- Počet podlaží
- 5
- Vzdialenosť od mora
- 500 m
- Vzdialenosť od centra
- 500 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2022
- Klimatizácia
- Áno
- Pivnica
- Áno
- Výťah
- Áno
- ID inzerátu
- 355098
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 087 800 € · Cena za m²: 7 064 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 154 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 500 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 1 087 800 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 926 220 €; Spectrum Real Estate – 1 157 775 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
