Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, immeuble résidentiel et commercial avec appartements et garages souterrains
À Poreč, à 500 m de la mer.
Le complexe résidentiel - commercial comprend au total 106 appartements Premium, 388 places de parking en garages et des locaux commerciaux.
Le complexe résidentiel - commercial se compose de deux sous-sols et de trois étages au-dessus du sol avec des galeries.
Nous proposons un appartement de 154,37 m2.
Le penthouse de deux étages est situé au 3e étage du bâtiment dans la PREMIUM BLUE ZONE avec galerie et vue sur la mer et la ville de Poreč.
Il se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger, de quatre chambres, de deux salles de bains, d'une loggia et d'une terrasse sur le toit faisant partie de la galerie.
Climatisation - unités intérieures et extérieures (Mitsubishi/Daikin).
L'appartement est remis clé en main avec tout le mobilier de salle de bain et sanitaire, revêtements de sol complets (céramique ou parquet stratifié), toutes les prises électriques, murs et plafonds de couleur blanche.
En plus de l'appartement, il est obligatoire d'acheter une place de garage au prix de 35 875 euros (taxes comprises), ainsi qu'un débarras.
La date d'achèvement prévue est 2026.
Contact : +420732477097
Info : +420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Poreč
433 200 € · 155 m²
2 795 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
480 000 € · 150 m²
3 200 €/m²
Similarité 97 %
Poreč
699 500 € · 164 m²
4 265 €/m²
Similarité 94 %
Poreč
442 434 € · 157 m²
2 818 €/m²
Similarité 93 %
Poreč
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Similarité 91 %
Poreč
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Similarité 91 %
Poreč
590 000 € · 157 m²
3 758 €/m²
Similarité 91 %
Poreč
590 000 € · 157 m²
3 758 €/m²
Similarité 91 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 087 800 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 154 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Places de parking
- 1
- Étage
- 3
- Nombre d’étages
- 5
- Distance de la mer
- 500 m
- Distance du centre
- 500 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2022
- Climatisation
- Oui
- Cave
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- ID de l’annonce
- 355098
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 087 800 € · Prix au m²: 7 064 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 154 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 1 087 800 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 926 220 €; Spectrum Real Estate – 1 157 775 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
