À vendre · Poreč · Istarska
Appartement premium au 4ème étage avec galerie ! -s78
Projet de luxe à seulement 300 m des plages et 150 m du front de mer, comprenant au total 106 appartements exclusifs, 388 places de parking et des locaux commerciaux.
Conçu pour les hédonistes recherchant des standards élevés de vie urbaine en Istrie.
Prekt représente une combinaison de luxe, de qualité, de design moderne et de confort.
APPARTEMENT S78, surface totale 154,37 m2, est un duplex penthouse avec une galerie et une vue sur la mer et la ville de Poreč.
Il se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger, de quatre chambres, de deux salles de bains, d'une loggia et d'une terrasse sur le toit faisant partie de la galerie.
L'appartement est remis au propriétaire en état clé en main, avec tout le mobilier de salle de bain et sanitaire, les revêtements de sol complets (céramique ou parquet stratifié), toutes les prises électriques, les murs et les plafonds peints en blanc.
Le prix indiqué concerne les personnes morales dans le régime de TVA, tandis qu'une TVA est appliquée pour les personnes physiques.
L'acheteur est exempté du paiement des taxes foncières.
L'esthétique prestigieuse et le design agréable, les appartements de luxe, les locaux commerciaux élégants et la fonctionnalité du bâtiment et de son environnement sont les caractéristiques clés du complexe résidentiel et commercial.
Pour toute information supplémentaire et une visite du bien, n'hésitez pas à nous contacter afin de vous offrir un accès personnalisé et un service de recherche immobilière discret selon vos souhaits et préférences.
Lorena Kogej
Agent agréé
Mob 091/738-7200
Phone 052/639-276
[email protected]
SANDRA MILETIC
Agent agréé
Mob 091/988-5843
Phone 052/639-276
[email protected]
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
POREČ
515 000 € · 153 m²
3 366 €/m²
Similarité 99 %
POREČ
599 000 € · 151 m²
3 967 €/m²
Similarité 98 %
POREČ
752 900 € · 150 m²
5 019 €/m²
Similarité 97 %
POREČ
550 000 € · 149 m²
3 691 €/m²
Similarité 97 %
POREČ
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Similarité 94 %
POREČ
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Similarité 94 %
POREČ
590 000 € · 157 m²
3 758 €/m²
Similarité 93 %
POREČ
590 000 € · 157 m²
3 758 €/m²
Similarité 93 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 926 220 € · Prix au m²: 6 014 €/m²
Surface habitable: 154 m²
Chambres: 5 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 1 087 800 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 926 220 €; Spectrum Real Estate – 1 157 775 €.
Afficher sur la carte
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia