Na predaj · Poreč · Istarska
Prémiový byt na 4. poschodí s galériou! -s78
Luxusný projekt len 300 m od pláží a 150 m od prístavnej zóny s celkovým počtom 106 exkluzívnych apartmánov, 388 parkovacích miest a obchodných priestorov.
Navrhnutý pre hedonistov s vysokými štandardmi mestského života v Istrii.
Projekt predstavuje kombináciu luxusu, kvality, moderného dizajnu a komfortu.
APARTMÁN S78, celková plocha 154,37m2 je duplexový penthouse apartmán s galériou a výhľadom na more a mesto Poreč.
Skladá sa z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, štyroch spální, dvoch kúpeľní, loggií a strešnej terasy ako súčasti galérie.
Apartmán je odovzdaný v režime kľúč‑v‑ruke so všetkým kúpeľňovým a sanitárnym nábytkom, kompletným podlahovým krytím (keramika alebo laminátové podlahy), so všetkými zásuvkami a zásuvkami, steny a stropy v bielej farbe.
Uvedená cena sa vzťahuje na právnické osoby v systéme DPH, pričom pre fyzické osoby sa účtuje položka DPH.
Kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností.
Prestížna estetika a príjemný dizajn, luxusné apartmány, elegantné obchodné priestory a funkčnosť budovy a okolia sú kľúčové prvky rezidenčného a obchodného komplexu.
Pre akékoľvek ďalšie informácie a prehliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať, radi vám ponúkneme personalizovaný prístup a diskrétnu službu hľadania nehnuteľností podľa vašich želaní a preferencií.
Lorena Kogej
Agentka s licenciou
Mob 091/738-7200
Phone 052/639-276
[email protected]
SANDRA MILETIC
Agentka s licenciou
Mob 091/988-5843
Phone 052/639-276
[email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
POREČ
515 000 € · 153 m²
3 366 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
599 000 € · 151 m²
3 967 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
752 900 € · 150 m²
5 019 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
550 000 € · 149 m²
3 691 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
590 000 € · 157 m²
3 758 €/m²
Podobnosť 93 %
POREČ
590 000 € · 157 m²
3 758 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 926 220 € · Cena za m²: 6 014 €/m²
Obytná plocha: 154 m²
Izby: 5 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 1 087 800 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 926 220 €; Spectrum Real Estate – 1 157 775 €.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia