Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

5 Camere 154 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 926 220 € 6 014 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento premium al 4° piano con galleria! -s78
Progetto di lusso a soli 300 m dalla spiaggia e 150 m dalla riva con un totale di 106 appartamenti esclusivi, 388 posti auto e spazi commerciali. Destinato a edonisti con alti standard di vita urbana in Istria. Il progetto rappresenta l'unione di lusso, qualità, design moderno e comfort. APPARTAMENTO S78, superficie totale 154,37m2, è un attico duplex con galleria e vista sul mare e sulla città di Poreč. È composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, quattro camere da letto, due bagni, una lavanderia e terrazze sul tetto come parte della galleria. L'appartamento viene consegnato chiavi in mano con tutti gli arredi bagno e sanitari, pavimenti completi (ceramica o parquet laminato), tutte le prese e gli interruttori, pareti e soffitti verniciati di bianco. Il prezzo indicato si riferisce a persone giuridiche nel regime IVA, mentre per le persone fisiche si applica l'IVA. L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare. Estetica prestigiosa e design gradevole, appartamenti di lusso, eleganti spazi commerciali e la funzionalità dell'edificio e dell'area circostante sono caratteristiche chiave del complesso residenziale e commerciale. Per ulteriori informazioni e visita dell'immobile, contattateci liberamente così da offrirvi un approccio personalizzato e un servizio discreto di ricerca immobili in base alle vostre esigenze e preferenze. LORENA KOGEJ Agente con licenza Mob 091/738-7200 Telefono 052/639-276 [email protected] SANDRA MILETIĆ Agente con licenza Mob 091/988-5843 Telefono 052/639-276 [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 014 €/m²
Mediana di annunci simili 3 517 €/m²
Differenza dalla mediana +71,0 %

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Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 090 €/m²–4 101 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 963 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
926 220 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
154 m²
Camere
5
Bagni
1
ID annuncio
250777

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 926 220 € · Prezzo al m²: 6 014 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 154 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 1 087 800 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 926 220 €; Spectrum Real Estate – 1 157 775 €.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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