In vendita · Poreč · Istarska
Appartamento premium al 4° piano con galleria! -s78
Progetto di lusso a soli 300 m dalla spiaggia e 150 m dalla riva con un totale di 106 appartamenti esclusivi, 388 posti auto e spazi commerciali.
Destinato a edonisti con alti standard di vita urbana in Istria.
Il progetto rappresenta l'unione di lusso, qualità, design moderno e comfort.
APPARTAMENTO S78, superficie totale 154,37m2, è un attico duplex con galleria e vista sul mare e sulla città di Poreč.
È composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, quattro camere da letto, due bagni, una lavanderia e terrazze sul tetto come parte della galleria.
L'appartamento viene consegnato chiavi in mano con tutti gli arredi bagno e sanitari, pavimenti completi (ceramica o parquet laminato), tutte le prese e gli interruttori, pareti e soffitti verniciati di bianco.
Il prezzo indicato si riferisce a persone giuridiche nel regime IVA, mentre per le persone fisiche si applica l'IVA.
L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.
Estetica prestigiosa e design gradevole, appartamenti di lusso, eleganti spazi commerciali e la funzionalità dell'edificio e dell'area circostante sono caratteristiche chiave del complesso residenziale e commerciale.
Per ulteriori informazioni e visita dell'immobile, contattateci liberamente così da offrirvi un approccio personalizzato e un servizio discreto di ricerca immobili in base alle vostre esigenze e preferenze.
LORENA KOGEJ
Agente con licenza
Mob 091/738-7200
Telefono 052/639-276
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SANDRA MILETIĆ
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Mob 091/988-5843
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
POREČ
515 000 € · 153 m²
3 366 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
599 000 € · 151 m²
3 967 €/m²
Somiglianza 98 %
POREČ
752 900 € · 150 m²
5 019 €/m²
Somiglianza 97 %
POREČ
550 000 € · 149 m²
3 691 €/m²
Somiglianza 97 %
POREČ
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Somiglianza 94 %
POREČ
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Somiglianza 94 %
POREČ
590 000 € · 157 m²
3 758 €/m²
Somiglianza 93 %
POREČ
590 000 € · 157 m²
3 758 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 926 220 € · Prezzo al m²: 6 014 €/m²
Superficie abitabile: 154 m²
Camere: 5 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 1 087 800 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 926 220 €; Spectrum Real Estate – 1 157 775 €.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia