Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Poreč - Apartmán so záhradou 800 m od centra a pláže
RE/MAX Real Estate Center je očarujúci byt s galériou a súkromnou záhradou v jednej z najvyhľadávanejších častí mesta Poreč, ktorý sa nachádza na prvom poschodí elegantnej a tichej budovy, len 800 metrov od historického centra mesta a prvých pláží.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu komfortu, funkčnosti a stredomorského životného štýlu, čo z nej robí ideálnu voľbu pre rodinný život, rekreačný dom alebo bezpečnú investíciu do turistických prenájmov v centre Istrie. Byt s celkovou obytnou plochou 42.53 m2 je veľmi dobre organizovaný a maximálne využíva každú štvorcovú plochu.
Pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne, svetlej a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, útulnej spálne a terasy, ktorá poskytuje ďalší priestor na relaxáciu.
Zvláštny charakter bytu je daný galériou, v ktorej je detská spálňa zdobená, čo dáva priestor dodatočnú funkčnosť a teplo domova.Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je súkromná záhrada 70 m2, ktorá patrí do bytu.
V záhrade sa nachádza kryté grilovanie, ideálne miesto na posedenie s rodinou a priateľmi, vychutnajte si teplé letné večery alebo si vytvorte vlastnú zelenú oázu.
Vedľa bytu je kryté parkovacie miesto, ktoré ďalej zvyšuje pohodlie a hodnotu nehnuteľnosti.
Pre príjemnú teplotu počas celého roka sa stará o vykurovanie a chladenie klimatizácie, zatiaľ čo krb v obývacej izbe vytvára špeciálnu atmosféru a teplo domova počas zimných mesiacov.
Vďaka vynikajúcej mikrolokácii v blízkosti centra mesta, mora, reštaurácií, obchodov a všetkej potrebnej občianskej vybavenosti predstavuje byt vzácnu príležitosť na trhu s nehnuteľnosťami v Poreči.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
190 000 € · 41 m²
4 634 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
185 000 € · 41 m²
4 512 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
210 000 € · 41 m²
5 122 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
190 000 € · 41 m²
4 634 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
162 000 € · 46 m²
3 522 €/m²
Podobnosť 91 %
Poreč
135 000 € · 46 m²
2 935 €/m²
Podobnosť 91 %
Poreč
175 000 € · 40 m²
4 375 €/m²
Podobnosť 90 %
Poreč
165 000 € · 40 m²
4 125 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 230 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 42 m²
- Veľkosť pozemku
- 70 m²
- Izby
- 3
- ID inzerátu
- 342128
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 230 000 € · Cena za m²: 5 476 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 42 m² · Veľkosť pozemku: 70 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
