Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 42 m² Powierzchnia
Cena ofertowa 230 000 € 5 476 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč - Apartament z ogrodem 800 m od centrum i plaży
Re/MAX Real Estate Center jest uroczym mieszkaniem z galerią i prywatnym ogrodem w jednej z najbardziej poszukiwanych części Poreca, znajdującym się na pierwszym piętrze ładnego i cichego budynku, tylko 800 metrów od historycznego centrum miasta i pierwszych plaż.
Nieruchomość ta stanowi idealne połączenie komfortu, funkcjonalności i stylu życia śródziemnomorskiego, co sprawia, że jest idealnym wyborem dla życia rodzinnego, domu wakacyjnego lub bezpiecznej inwestycji do wynajęcia turystów w samym sercu Istrii.Mieszkanie o całkowitej powierzchni życiowej 42.53 m2 jest bardzo dobrze zorganizowane i ma maksymalne wykorzystanie każdego obszaru kwadratowego.
Składa się z sali wejściowej, łazienki, jasnego i przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, przytulnej sypialni i tarasu, który zapewnia dodatkowe miejsce do relaksu.
Szczególny charakter apartamentu znajduje się w galerii, w której jest urządzona sypialnia dziecięca, która daje przestrzeń dodatkowe funkcjonalność i ciepło domu.Jedną z największych zalet tej nieruchomości jest prywatny ogród 70 m2, który należy do mieszkania.
W ogrodzie znajduje się pokryty grill, idealne miejsce do spotykania się z rodziną i przyjaciółmi, cieszyć się ciepłym letnim wieczorem lub tworzyć własne zielone oazy.
Obok apartamentu znajduje się pokryte miejsce parkingowe, które dodatkowo zwiększa wygodę i wartość obiektu.
Dla przyjemnej temperatury przez cały rok zajmuje się ogrzewaniem i chłodzeniem klimatyzacja, podczas gdy kominek w salonie tworzy specjalną atmosferę i ciepło domu w zimowych miesiącach.
Dzięki doskonałej mikrolokacji w pobliżu centrum miasta, morza, restauracji, sklepów i wszystkich niezbędnych udogodnień, apartament stanowi rzadką okazję na rynku nieruchomości w Poreczu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 476 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 512 €/m²
Różnica względem mediany +21,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 94.

Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 894 €/m²–4 896 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 263 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
230 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
42 m²
Powierzchnia działki
70 m²
Pokoje
3
ID ogłoszenia
342128

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 5 476 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 42 m² · Powierzchnia działki: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.