Appartamento Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria, Parenzo - Appartamento con giardino a 800 m dal centro e dalla spiaggia
Il Centro Immobiliare RE/MAX è un affascinante appartamento con una galleria e un giardino privato in una delle parti più ricercate di Poreč, situato al primo piano di un edificio pulito e tranquillo, a soli 800 metri dal centro storico della città e dalle prime spiagge attrezzate.
Questa proprietà rappresenta la combinazione ideale di comfort, funzionalità e stile di vita mediterraneo, rendendola la scelta perfetta per la vita familiare, una casa per le vacanze o un investimento sicuro per l'affitto turistico nel cuore di Istria.L'appartamento di 42,53 m2 è molto ben organizzato e sfrutta al massimo ogni quadrato dello spazio.
Si compone di un ingresso, un bagno, un soggiorno luminoso e spazioso collegato alla cucina e alla sala da pranzo, una camera da letto accogliente e una terrazza che offre ulteriore spazio per il relax.
Il carattere speciale dell'appartamento è dato dalla galleria in cui è decorata la camera dei bambini, che conferisce alla stanza una funzionalità aggiuntiva e il calore della casa.Uno dei più grandi vantaggi di questa proprietà è un giardino privato di 70 m2, che appartiene all'appartamento.
Nel giardino c'è un barbecue coperto, un luogo ideale per stare con la famiglia e gli amici, godersi le calde serate estive o creare la propria oasi verde.
Con l'appartamento viene fornito un parcheggio coperto, che aumenta ulteriormente la convenienza e il valore della proprietà.Per una temperatura confortevole tutto l'anno si prende cura di aria condizionata per il riscaldamento e il raffreddamento, mentre il camino nel soggiorno crea un'atmosfera speciale e il calore della casa durante i mesi invernali.
Grazie alla sua eccellente microlocalizzazione vicino al centro della città, al mare, ai ristoranti, ai negozi e a tutti i servizi necessari, l'appartamento rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare di Poreč.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 94 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 230 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 42 m²
- Dimensione del terreno
- 70 m²
- Camere
- 3
- ID annuncio
- 342128
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 230 000 € · Prezzo al m²: 5 476 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 42 m² · Dimensione del terreno: 70 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
