Na prodej · Poreč · Istarska
Istrie, Poreč - Apartmán se zahradou 800 m od centra a pláže
RE/MAX Real Estate Center je okouzlující byt s galerií a soukromou zahradou v jedné z nejvyhledávanějších částí Poreče, který se nachází v prvním patře elegantní a klidné budovy, jen 800 metrů od historického centra města a prvních pláží.
Tato nemovitost představuje ideální kombinaci komfortu, funkčnosti a středomořského životního stylu, což z ní činí ideální volbu pro rodinný život, rekreační dům nebo bezpečnou investici do turistických pronájmů v centru Istrie. Byt s celkovou obytnou plochou 42.53 m2 je velmi dobře organizovaný a maximálně využívá každou čtvercovou plochu.
Skládá se ze vstupní haly, koupelny, světlého a prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, útulné ložnice a terasy, která poskytuje další prostor pro relaxaci.
Zvláštní charakter bytu je dána galerie, ve které je dětský pokoj zdobený, což dává prostor další funkčnost a teplo domova.Jedním z největších výhod této nemovitosti je soukromá zahrada 70 m2, která patří do bytu.
V zahradě je kryté grilování, ideální místo pro pověsit s rodinou a přáteli, vychutnat teplé letní večery nebo vytvořit si vlastní zelenou oázu.
Vedle bytu je kryté parkovací místo, což dále zvyšuje pohodlí a hodnotu nemovitosti.
Pro příjemnou teplotu po celý rok se stará o vytápění a chlazení klimatizace, zatímco krb v obývacím pokoji vytváří zvláštní atmosféru a teplo domova v zimních měsících.
Díky vynikající mikrolokaci v blízkosti centra města, moře, restaurací, obchodů a veškeré potřebné občanské vybavenosti představuje byt vzácnou příležitost na realitním trhu v Poreči.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.
POREČ
190 000 € · 41 m²
4 634 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
185 000 € · 41 m²
4 512 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
210 000 € · 41 m²
5 122 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
190 000 € · 41 m²
4 634 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
162 000 € · 46 m²
3 522 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
135 000 € · 46 m²
2 935 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
175 000 € · 40 m²
4 375 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
165 000 € · 40 m²
4 125 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Cena: 230.000 € · Cena za m²: 5 476 €/m²
Obytná plocha: 42 m² · Velikost pozemku: 70 m²
Pokoje: 3
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia