Stan Poreč
Na prodaju · Poreč · Istarska
Opis nekretnine
Istra,Poreč- Stan s vrtom 800 m od centra i plaže
RE/MAX Centar nekretnina predstavlja šarmantan stan s galerijom i privatnim vrtom u jednom od najtraženijih dijelova Poreč, smješten na prvom katu uredne i mirne zgrade, svega 800 metara od povijesne jezgre grada i prvih uređenih plaža. Ova nekretnina predstavlja idealan spoj udobnosti, funkcionalnosti i mediteranskog načina života, što je čini savršenim izborom za obiteljski život, kuću za odmor ili sigurnu investiciju za turistički najam u srcu Istria.Stan ukupne stambene površine 42,53 m² vrlo je dobro organiziran i maksimalno iskorištava svaki kvadrat prostora. Sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice, svijetlog i prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, ugodne spavaće sobe te terase koja pruža dodatni prostor za opuštanje. Poseban karakter stanu daje galerija u kojoj je uređena dječja spavaća soba, što prostoru daje dodatnu funkcionalnost i toplinu doma.Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine je privatni vrt površine 70 m² koji pripada stanu. U vrtu se nalazi natkriveni roštilj, idealno mjesto za druženja s obitelji i prijateljima, uživanje u toplim ljetnim večerima ili stvaranje vlastite zelene oaze. Uz stan dolazi i natkriveno parkirno mjesto, što dodatno povećava praktičnost i vrijednost nekretnine.Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine brine klima uređaj za grijanje i hlađenje, dok kamin u dnevnom boravku stvara posebnu atmosferu i toplinu doma tijekom zimskih mjeseci. Zahvaljujući odličnoj mikrolokaciji u blizini centra grada, mora, restorana, trgovina i svih potrebnih sadržaja, stan predstavlja rijetku priliku na tržištu nekretnina u Poreču.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Poreč
190 000 € · 41 m²
4 634 €/m²
Sličnost 93 %
Poreč
185 000 € · 41 m²
4 512 €/m²
Sličnost 93 %
Poreč
210 000 € · 41 m²
5 122 €/m²
Sličnost 93 %
Poreč
190 000 € · 41 m²
4 634 €/m²
Sličnost 93 %
Poreč
162 000 € · 46 m²
3 522 €/m²
Sličnost 91 %
Poreč
135 000 € · 46 m²
2 935 €/m²
Sličnost 91 %
Poreč
175 000 € · 40 m²
4 375 €/m²
Sličnost 90 %
Poreč
165 000 € · 40 m²
4 125 €/m²
Sličnost 90 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 230 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Poreč
- Općina
- Poreč
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 34343
- Stambena površina
- 42 m²
- Površina zemljišta
- 70 m²
- Sobe
- 3
- ID oglasa
- 342128
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 230 000 € · Cijena po m²: 5 476 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 42 m² · Površina zemljišta: 70 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Poreč
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia
