Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Exkluzívny byt v exkluzívnej budove - centrum Poreče. Vzácne na trhu.
Exkluzívny byt v exkluzívnej budove v centre mesta Poreč Trh raritaV samotnom centre Poreča, v exkluzívnej obytnej budove s výťahom a garážou obývacej izby, sa predáva tento prvotriedny dvojizbový byt, skutočná rarita v ponuke a neopakovateľná príležitosť. Byt je zariadený a vybavený, s nábytkom na mieru, s dôrazom na kvalitnú konštrukciu a kuchynskú časť.
Dodatočná hodnota je daná priestrannou terasou.
K bytu patrí garážové státie v podzemnej garáži, čo predstavuje výnimočnú výhodu v samotnom centre mesta.
Táto nehnuteľnosť predstavuje bezpečnú dlhodobú investíciu, ideálnu pre luxusné bývanie aj na prenájom.
Pohľad na nehnuteľnosť je možný s podpísanou dohodou o mediácii, ktorá je základom pre ďalšie konania týkajúce sa nákupu a výberu provízií v súlade so zákonom.
V prípade kúpy je poplatok za zastúpenie 3% + DPH a je účtovaný pri uzavretí predzmluvnej / kúpnej zmluvy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
230 000 € · 77 m²
2 987 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
236 800 € · 77 m²
3 075 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
236 800 € · 77 m²
3 075 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
268 000 € · 77 m²
3 481 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
299 000 € · 77 m²
3 883 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
224 656 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
224 656 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
413 310 € · 78 m²
5 299 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 530 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 77 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 328533
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Zariadené
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 530 000 € · Cena za m²: 6 883 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 77 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
