Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Exklusive Wohnung in einem exklusiven Gebäude – im Zentrum von Poreč. Selten auf dem Markt.
Exklusive Wohnung in einem exklusiven Gebäude Zentrum von Poreč ք Rarität auf dem MarktIm Zentrum von Poreč, in einem exklusiven Wohngebäude mit Aufzug und Tiefgarage, wird diese erstklassige Zweizimmerwohnung verkauft, eine echte Seltenheit im Angebot und eine einmalige Gelegenheit.
Einen zusätzlichen Wert bietet die geräumige Terrasse. Die Wohnung verfügt über einen Garagenparkplatz in der Tiefgarage, was einen außergewöhnlichen Vorteil im Zentrum der Stadt darstellt. Diese Immobilie stellt eine sichere langfristige Investition dar, ideal sowohl für Luxuswohnungen als auch für die Vermietung. Die Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Behandlung im Zusammenhang mit dem Kauf und der Zahlung von Provisionen im Immobilienverkehr im Einklang mit dem Vermittlungsgesetz darstellt.
Im Falle des Kaufs beträgt die Agenturprovision 3% + MwSt. und wird beim Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Poreč
230 000 € · 77 m²
2 987 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
236 800 € · 77 m²
3 075 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
236 800 € · 77 m²
3 075 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
268 000 € · 77 m²
3 481 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
299 000 € · 77 m²
3 883 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
224 656 € · 77 m²
2 918 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
224 656 € · 77 m²
2 918 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 530 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 77 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 328533
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Aufzug
- Möbliert
- Garage
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 530 000 € · Preis pro m²: 6 883 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 77 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
