Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Appartamento esclusivo in un edificio esclusivo - centro di Parenzo Raro sul mercato
Esclusivo appartamento in un edificio esclusivo – centro di Porec Rarità sul mercato Nel centro di Poreč, in un esclusivo edificio residenziale con ascensore e garage sotterraneo, si vende questo appartamento con due camere da letto di alta qualità, una vera rarità in offerta e un'opportunità inimitabile.
Il valore aggiunto è dato da una spaziosa terrazza.L'appartamento ha un parcheggio garage nel garage sotterraneo, che rappresenta un vantaggio eccezionale nel centro della città.Questa proprietà rappresenta un investimento sicuro a lungo termine, ideale sia per l'alloggio di lusso che per l'affitto.La vista della proprietà è possibile con un contratto di intermediazione firmato, che è la base per l'ulteriore trattamento della commissione di acquisto
In caso di vendita, la commissione dell'agenzia è del 3% + IVA e viene addebitata al momento della stipula del contratto di prevendita/vendita.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 6 883 €/m²

Mediana di annunci simili 3 934 €/m²

Differenza dalla mediana +75,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 120 €/m²–5 107 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 481 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

530 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

77 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

328533

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore

✓

Arredato

✓

Garage

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 530 000 € · Prezzo al m²: 6 883 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 77 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia