Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement exclusif dans un immeuble de prestige - en plein cœur de Poreč. Rare sur le marché.
Appartement exclusif dans un immeuble exclusif au centre de Poreč Marché rare
Au cœur de Poreč, dans un immeuble résidentiel de standing avec ascenseur et garage salon, cet appartement de haute qualité de deux chambres est mis en vente, une véritable rareté sur le marché et une opportunité unique.
L'appartement est meublé et équipé, avec du mobilier sur mesure, mettant l'accent sur la qualité de la construction et une cuisine.
Une valeur ajoutée est donnée par une terrasse spacieuse.
L'appartement comprend une place de parking dans le garage souterrain, ce qui représente un avantage exceptionnel en plein centre-ville.
Ce bien représente un investissement sûr à long terme, idéal tant pour un logement de luxe que pour la location.
Une visite du bien est possible avec un accord de médiation signé, qui constitue la base des démarches ultérieures concernant l'achat et la perception des commissions conformément à la loi.
En cas d'achat, les frais d'agence sont de 3% + TVA et sont facturés à la conclusion du pré-contrat / contrat de vente.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 530 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 77 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 328533
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Meublé
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 530 000 € · Prix au m²: 6 883 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 77 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
