Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, apartmán, novostavba len 1,3 km od pláže a centra mesta
POREČ, FLAT, NOVORADNJA ONLY 1.3 KM Z MORA A PLÁŽA Byt na predaj v Poreči, 2.5-izba (2S + DB), NETTO úžitková plocha 76.94 m2 (BRUTTO oblasť 86.63 m2) m2, ktorý sa nachádza vo vysokom prízemí bytového domu.
Tento byt ponúka modernú architektúru a vysoký štandard výstavby.
Byt pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne s jedálňou a otvorenej obývacej izby, dvoch spální, dvoch kúpeľní, priestrannej a slnečnej terasy 17.17 m2.
K bytu patrí aj špajza a parkovacie miesto v podzemnej garáži.
Nachádza sa v pokojnej lokalite, byt má orientáciu na juhozápad, ktorý poskytuje dostatok prirodzeného svetla a krásny výhľad.
Blízkosť mora a prírody robí túto vlastnosť ideálnou pre tých, ktorí si cenia život v harmónii s okolím, a to len 1.3 km od mora a pláže.
Konštrukcia týchto materiálov je na najvyššej úrovni.
Fasádny systém z kamennej vlny 15 cm, trojvrstvové parkety Weitler, moderná veľkoformátová keramika, vykurovací/chladiaci systém Daikin tepelné čerpadlo parapetno, výťah, vonkajšie stolárske kombinácie drevo/hliník s trojvrstvovým sklom, vnútorné stolárske drevo, vlámanie a protipožiarne dvere, balkónový plot.
Správu a údržbu budovy umožní investor.
Poreč, ako prestížna lokalita na Jadrane, ponúka množstvo kultúrnych a prírodných atrakcií, s blízkosťou ku všetkým potrebným komfortom pre každodenný život.
Byt je dokonale umiestnený, aby si všetky výhody tohto regiónu ponúka.
Pre viac informácií alebo usporiadanie prehliadok, neváhajte nás kontaktovať.
Využite príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v jednej z najžiadanejších lokalít na Jadrane.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.
POREČ
299 754 € · 76 m²
3 944 €/m²
Podobnosť 100 %
POREč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
260 000 € · 76 m²
3 421 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
266 000 € · 76 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
337 320 € · 76 m²
4 438 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
260 000 € · 76 m²
3 421 €/m²
Podobnosť 100 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 307 760 € · Cena za m²: 4 049 €/m²
Obytná plocha: 76 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia