In vendita · Poreč · Istarska
Parenzo, appartamento, nuova costruzione a soli 1,3 km dalla spiaggia e dal centro città
Per la vendita appartamento a Poreč, 2,5 camere da letto (2S+DB), superficie utile NETTO 76.94 m2 (BRUTO superficie 86.63 m2) m2, situato al piano terra di un edificio residenziale.
Questo appartamento offre un'architettura moderna e un elevato standard di costruzione.
L'appartamento è composto da un ingresso, una cucina con sala da pranzo e soggiorno di tipo aperto, due camere da letto, due bagni, una spaziosa e soleggiata terrazza di 17,17 m2.
L'appartamento ha anche una dispensa e un parcheggio nel garage sotterraneo.
Situato in una posizione tranquilla, l'appartamento ha un orientamento a sud-ovest, che garantisce un'abbondanza di luce naturale e una splendida vista.
La vicinanza del mare e della natura rende questa proprietà ideale per coloro che apprezzano vivere in armonia con l'ambiente, e solo 1.3 km dal mare e dalla spiaggia.
La costruzione e i materiali utilizzati sono al più alto livello.
Facciata in lana di roccia 15 cm di spessore, parquet Weitler a tre strati, ceramica moderna di grande formato, sistema di riscaldamento/raffreddamento Daikin gru di calore parapetto, ascensore, carpenteria esterna combinazione di legno/alluminio con vetro a tre strati, interno legno del falegnameria, controsoffitto e balcone10 porte
La gestione e la manutenzione dell'edificio saranno gestite dagli investitori.
Poreč, come una posizione prestigiosa sull'Adriatico, offre una ricchezza di attrazioni culturali e naturali, con la vicinanza di tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.
L'appartamento è perfettamente posizionato per godere di tutti i benefici che questa regione offre.
Per ulteriori informazioni o per un appuntamento turistico, non esitate a contattarci.
Cogliete l'occasione per possedere una proprietà in una delle località più desiderabili dell'Adriatico.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 82 % degli annunci comparabili.
POREČ
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299 000 € · 76 m²
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POREČ
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Somiglianza 100 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 307 760 € · Prezzo al m²: 4 049 €/m²
Superficie abitabile: 76 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia