Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 76 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 307 760 € 4 049 €/m²

Descrizione dell'immobile

Parenzo, appartamento, nuova costruzione a soli 1,3 km dalla spiaggia e dal centro città
Per la vendita appartamento a Poreč, 2,5 camere da letto (2S+DB), superficie utile NETTO 76.94 m2 (BRUTO superficie 86.63 m2) m2, situato al piano terra di un edificio residenziale.
Questo appartamento offre un'architettura moderna e un elevato standard di costruzione.
L'appartamento è composto da un ingresso, una cucina con sala da pranzo e soggiorno di tipo aperto, due camere da letto, due bagni, una spaziosa e soleggiata terrazza di 17,17 m2.
L'appartamento ha anche una dispensa e un parcheggio nel garage sotterraneo.
Situato in una posizione tranquilla, l'appartamento ha un orientamento a sud-ovest, che garantisce un'abbondanza di luce naturale e una splendida vista.
La vicinanza del mare e della natura rende questa proprietà ideale per coloro che apprezzano vivere in armonia con l'ambiente, e solo 1.3 km dal mare e dalla spiaggia.
La costruzione e i materiali utilizzati sono al più alto livello.
Facciata in lana di roccia 15 cm di spessore, parquet Weitler a tre strati, ceramica moderna di grande formato, sistema di riscaldamento/raffreddamento Daikin gru di calore parapetto, ascensore, carpenteria esterna combinazione di legno/alluminio con vetro a tre strati, interno legno del falegnameria, controsoffitto e balcone10 porte
La gestione e la manutenzione dell'edificio saranno gestite dagli investitori.
Poreč, come una posizione prestigiosa sull'Adriatico, offre una ricchezza di attrazioni culturali e naturali, con la vicinanza di tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.
L'appartamento è perfettamente posizionato per godere di tutti i benefici che questa regione offre.
Per ulteriori informazioni o per un appuntamento turistico, non esitate a contattarci.
Cogliete l'occasione per possedere una proprietà in una delle località più desiderabili dell'Adriatico.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 049 €/m²
Mediana di annunci simili 3 533 €/m²
Differenza dalla mediana +14,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 82.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 82 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 120 €/m²–3 986 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 475 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
307 760 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
76 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
327950

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Ascensore
Garage
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 307 760 € · Prezzo al m²: 4 049 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 76 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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