Na prodej · Poreč · Istarska
Poreč, byt, novostavba jen 1,3 km od pláže a centra města
POREČ, FLAT, NOVORADNJA POUZE 1.3 KM OD MORA A PLÁŽe Byt k prodeji v Poreči, 2.5-pokoj (2S + DB), NETTO užitná plocha 76.94 m2 (BRUTTO oblast 86.63 m2) m2, který se nachází ve zvýšeném přízemí bytového domu.
Tento byt nabízí moderní architekturu a vysoký standard výstavby.
Byt se skládá ze vstupní haly, kuchyně s jídelnou a otevřeného obývacího pokoje, dvou ložnic, dvou koupelen, prostorné a slunné terasy 17.17 m2.
K bytu patří také komora a parkovací stání v podzemní garáži.
Nachází se v klidné lokalitě, byt má orientaci na jihozápad, který poskytuje dostatek přirozeného světla a krásný výhled.
Blízkost moře a přírody je tato vlastnost ideální pro ty, kteří si cení bydlení v harmonii s okolím, a to pouze 1.3 km od moře a pláže.
Konstrukce těchto materiálů je na nejvyšší úrovni.
Fasádní systém ze silné kamenné vlny 15 cm, třívrstvé parkety Weitler, moderní velkoformátová keramika, systém vytápění/chlazení Daikin tepelné čerpadlo parapetno, výtah, vnější truhlářské kombinace dřevo/hliník s třívrstvým sklem, vnitřní truhlářské dřevo, vloupání a protipožární dveře, balkonový plot.
Správa a údržba budovy bude umožněna investorem.
Poreč, jako prestižní lokalita na Jadranu, nabízí nepřeberné množství kulturních a přírodních zajímavostí, s blízkostí veškerého potřebného vybavení pro každodenní život.
Byt je dokonale umístěn, aby si všechny výhody, které tento region nabízí.
Pro více informací nebo uspořádání prohlídek, neváhejte nás kontaktovat.
Využijte příležitost vlastnit nemovitost v jedné z nejžádanějších lokalit na Jadranu.
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 82 % srovnatelných nabídek.
POREČ
299 754 € · 76 m²
3 944 €/m²
Podobnost 100 %
POREč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
260 000 € · 76 m²
3 421 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
266 000 € · 76 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
337 320 € · 76 m²
4 438 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
260 000 € · 76 m²
3 421 €/m²
Podobnost 100 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 307 760 € · Cena za m²: 4 049 €/m²
Obytná plocha: 76 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia