Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, novostavba, byt s dvoma spálňami, 1. poschodie
Na predaj je moderný a funkčný byt 81 m2 sa nachádza v pokojnej časti mesta Poreč.
Byt sa nachádza na 1. poschodí a skladá sa z 2 spálne, otvorený priestor obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, 2 kúpeľne, 1 wc terasa.
Byt má podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom, ktoré zaisťuje príjemnú teplotu po celý rok a nižšie náklady na vykurovanie.
Budova je postavená podľa vysokých technických a energetických štandardov.
Fasádny systém je vyrobený v technológii ETICS s tepelnou izoláciou 10 cm, nakoniec v kombinácii s ušľachtilou omietkou a prírodným kameňom.
Konštrukcia je murivo a všetky vnútorné priečky sú vyrobené z pevných tehál.
Podlahové kúrenie cez tepelné čerpadlá je inštalované v celom byte a klimatizácia je inštalovaná vo všetkých izbách vrátane spální a obývacej izby.
Vonkajšie stolárstvo je REHAU, v antracitovej farbe, s trojvrstvovým sklom E-Low.
Byt má tiež spojenie s komínom, čo umožňuje výkon krbu.
Podlahy sú lemované kvalitnou keramickou dlažbou.
Byt má vlastné vyznačené vonkajšie parkovacie miesto a časť záhrady vo vlastníctve.
Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinný život, ale aj ako investícia do turistických prenájmov.
V blízkosti sú všetky potrebné zariadenia - obchody, škola, materská škola, pláže a centrum mesta.
Pre všetky informácie volajte +38598592589
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
310 000 € · 88 m²
3 523 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
310 000 € · 88 m²
3 523 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
260 500 € · 89 m²
2 927 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
260 420 € · 89 m²
2 926 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
302 050 € · 86 m²
3 512 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 256 882 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 88 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 325391
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 256 882 € · Cena za m²: 2 919 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 88 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
