Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 88 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 256 882 € 2 919 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, nowy budynek, apartament z dwiema sypialniami, 1 piętro
Na sprzedaż nowoczesne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 81 m2, położone w spokojnej części Poreč. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze i składa się z 2 sypialni, otwartej przestrzeni salonu z kuchnią i jadalnią, 2 łazienek, 1 WC oraz tarasu. Mieszkanie posiada ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, co zapewnia komfortową temperaturę przez cały rok oraz niższe koszty ogrzewania. Budynek został wybudowany zgodnie z wysokimi standardami technicznymi i energetycznymi. System elewacji wykonany jest w technologii ETICS z 10 cm izolacji termicznej, ostatecznie połączony z szlachetną tynkowaną i naturalnym kamieniem. Konstrukcja jest murowana, a wszystkie wewnętrzne ściany działowe wykonane są z pełnej cegły. Ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła zainstalowane jest w całym mieszkaniu, a klimatyzacja zamontowana we wszystkich pomieszczeniach, w tym w sypialniach i salonie. Okna zewnętrzne to REHAU, w kolorze antracytowym, z trzyszybowym szkłem E‑Low. Mieszkanie posiada również przyłącze do komina, co umożliwia montaż kominka. Podłogi wyłożone są wysokiej jakości płytkami ceramicznymi. Mieszkanie ma własne oznaczone miejsce parkingowe na zewnątrz oraz część ogrodu w własności. Nieruchomość jest idealna dla rodziny, ale także jako inwestycja pod wynajem turystyczny. W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia – sklepy, szkoła, przedszkole, plaże i centrum miasta. Wszystkie informacje pod numerem +38598592589

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 919 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 636 €/m²
Różnica względem mediany -19,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 500 €/m²–3 945 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 550 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
256 882 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
88 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
325391

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 256 882 € · Cena za m²: 2 919 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 88 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.