Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 86 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 237 000 € 2 756 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, nowy budynek, apartament z trzema sypialniami, parter
Na sprzedaż jest nowoczesne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 81 m2, położone w spokojnej części Poreč. Mieszkanie znajduje się na parterze i składa się z 3 sypialni, otwartej przestrzeni salonu z kuchnią i jadalnią, 2 łazienek, dużego tarasu, podwórka oraz miejsca parkingowego. Mieszkanie posiada ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, co zapewnia komfortową temperaturę przez cały rok i niższe koszty ogrzewania. Nieruchomość jest idealna dla życia rodzinnego, ale także jako inwestycja pod wynajem turystyczny. W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia – sklepy, szkoła, przedszkole, plaże i centrum miasta. Po wszystkie informacje prosimy dzwonić pod numer +38598592589

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 756 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 500 €/m²

Różnica względem mediany -21,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 081 €/m²–3 600 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 265 000 € · 86 m² 3 081 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 301 000 € · 86 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 259 000 € · 86 m² 3 012 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 299 000 € · 85 m² 3 518 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 300 350 € · 85 m² 3 534 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 307 000 € · 85 m² 3 612 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 300 335 € · 85 m² 3 533 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 538 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 237 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 86 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 325395

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 237 000 € · Cena za m²: 2 756 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 86 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.