Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Parenzo, nuova costruzione, appartamento con tre camere da letto, piano terra
POREČ, NUOVA COSTRUZIONE, APPARTAMENTO CON TRE CAMERA DA LETTO, PIANO TERRA In vendita è un appartamento moderno e funzionale di 81 m2 situato in una zona tranquilla di Poreč. L'appartamento si trova al piano terra e comprende 3 camere da letto, open space soggiorno con cucina e zona pranzo, 2 bagni, grande terrazza, giardino e posto auto. L'appartamento ha riscaldamento a pavimento con pompa di calore, che garantisce una temperatura confortevole durante tutto l'anno e costi di riscaldamento più bassi. L'immobile è ideale per la vita familiare, ma anche come investimento per affitti turistici. Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi necessari - negozi, scuola, asilo, spiagge e centro città. Per tutte le informazioni chiamare +38598592589

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 756 €/m²

Mediana di annunci simili 3 500 €/m²

Differenza dalla mediana -21,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 2.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 081 €/m²–3 600 €/m² Confrontato con 44 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 538 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #325395 Superficie: 86 m² Locali: 4 Questa variante 237 000 €
• Appartamento · #325391 Superficie: 88 m² Locali: 3 256 882 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

237 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

86 m²

Camere

4

Bagni

2

ID annuncio

325395

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 237 000 € · Prezzo al m²: 2 756 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 86 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia