Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Oblasť Poreču, byt na prízemí s veľkou terasou, dvorom a parkovaním
V tichej obci neďaleko Poreča, v blízkosti Poreča, sa nachádza tento funkčný byt na prízemí novostavby, ideálny pre rodinný život, dovolenku alebo turistický prenájom.
Apartmán 2 sa nachádza na prízemí budovy s niekoľkými bytovými jednotkami a prináša pocit súkromia, ktorý sa zriedka nachádza v apartmánoch vďaka veľkej krytej terase a priľahlému nádvoriu toľko ako 100 m2.Byt sa skladá z otvorenej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou (26.63 m2), spálňou (16.11 m2) a kúpeľňou (5.06 m2).
Celková čistá plocha bytu je 55,5 m2, zatiaľ čo celková plocha (s terasou, dvorom a parkoviskom) dosahuje 66,75 m2. Terasa 30,78 m2 je ideálna pre relaxáciu a socializáciu na čerstvom vzduchu a súkromný dvor poskytuje priestor na grilovanie, detskú hru alebo domáce zvieratá.
Spolu s bytom prichádza parkovacie miesto.Byt je vybavený vykurovacím a chladiacim systémom cez split invertor (tepelné čerpadlo), a v kúpeľni je plánovaná elektrické podlahové kúrenie.Výborná voľba pre tých, ktorí hľadajú byt bez schodov, s vonkajším priestorom, ktorý poskytuje dodatočnú kvalitu života, alebo ako investícia do anuity s vysokým potenciálom návratnosti.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREč
250 000 € · 55 m²
4 545 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
215 000 € · 55 m²
3 909 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
182 903 € · 55 m²
3 326 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
212 321 € · 55 m²
3 860 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
214 669 € · 55 m²
3 903 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
171 465 € · 55 m²
3 118 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
286 650 € · 54 m²
5 308 €/m²
Podobnosť 98 %
POREč
265 077 € · 56 m²
4 734 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 183 134 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 55 m²
- Veľkosť pozemku
- 112 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 321923
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 183 134 € · Cena za m²: 3 330 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 55 m² · Veľkosť pozemku: 112 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
