Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 55 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 183 134 € 3 330 €/m²

Opis nieruchomości

Obszar Poreč, Mieszkanie na parterze z dużym tarasem, podwórkiem i miejscem parkingowym
W cichej wiosce niedaleko Poreča, blisko Poreča, znajduje się funkcjonalne mieszkanie na parterze nowego budynku, idealne dla życia rodzinnego, wakacji lub wynajmu turystycznego. Mieszkanie 2 znajduje się na parterze budynku z kilkoma jednostkami mieszkalnymi i zapewnia poczucie prywatności, które rzadko spotyka się w mieszkaniach, dzięki dużemu zadaszonemu tarasowi oraz przylegającemu podwórku o powierzchni aż 100 m2. Mieszkanie składa się z otwartej przestrzeni salonu z kuchnią i jadalnią (26.63 m2), sypialni (16.11 m2) oraz łazienki (5.06 m2). Całkowita powierzchnia netto mieszkania wynosi 55,5 m2, natomiast łączna powierzchnia (z tarasem, podwórkiem i parkingiem) sięga 66,75 m2. Taras o powierzchni 30,78 m2 jest idealny do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu, a prywatne podwórko zapewnia miejsce na grill, zabawę dzieci lub zwierzęta. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe. Mieszkanie wyposażone jest w system ogrzewania i chłodzenia za pomocą split inverter (pompa ciepła), a w łazience przewidziane jest elektryczne ogrzewanie podłogowe. Doskonała opcja dla osób poszukujących mieszkania bez schodów, z przestrzenią na zewnątrz, która podnosi jakość życia, lub jako inwestycja pod wynajem z wysokim potencjałem zwrotu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 330 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 946 €/m²

Różnica względem mediany -15,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 7.

Cena za m² jest wyższa niż w 7 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 684 €/m²–4 938 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREč 250 000 € · 55 m² 4 545 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 215 000 € · 55 m² 3 909 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 182 903 € · 55 m² 3 326 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 212 321 € · 55 m² 3 860 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 214 669 € · 55 m² 3 903 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 171 465 € · 55 m² 3 118 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 286 650 € · 54 m² 5 308 €/m² Podobieństwo 98 %

POREč 265 077 € · 56 m² 4 734 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 344 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 183 134 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 55 m²
Powierzchnia działki: 112 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 321923

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 183 134 € · Cena za m²: 3 330 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 55 m² · Powierzchnia działki: 112 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.