Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Poreč-Gebiet, Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse, Hof und Parkplatz
In einem ruhigen Dorf in der Nähe von Poreč, in der Nähe von Poreč, befindet sich diese funktionale Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus, ideal für ein Familienleben, einen Urlaub oder eine touristische Vermietung.
Die Wohnung 2 befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit mehreren Wohneinheiten und vermittelt ein Gefühl der Privatsphäre, das in den Wohnungen selten zu finden ist dank einer großen überdachten Terrasse und einem dazugehörigen Garten von 100 m2.Die Wohnung besteht aus einem offenen Raum Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (26,63 m2), Schlafzimmer (16,11 m2) und Bad (5,06 m2).
Die gesamte Nettofläche der Wohnung beträgt 55,5 m2, während die gesamte berechnete Fläche (mit Terrasse, Hof und Parkplatz) 66,75 m2 erreicht.Die Terrasse von 30,78 m2 ist ideal zum Entspannen und Geselligkeit im Freien, und der private Garten bietet Platz für Grill, Kinderspielplatz oder Haustiere.
Neben der Wohnung gibt es einen Parkplatz.Die Wohnung ist mit einem Split-Wechselrichter-Heiz- und Kühlsystem (Wärmepumpe) ausgestattet, und im Badezimmer ist eine elektrische Fußbodenheizung geplant.Eine ausgezeichnete Option für diejenigen, die eine Wohnung ohne Treppe suchen, mit einem Außenbereich, der eine zusätzliche Lebensqualität bietet, oder als Investition für eine Rente mit hohem Renditepotenzial.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 7 % der vergleichbaren Angebote.
POREč
250 000 € · 55 m²
4 545 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
215 000 € · 55 m²
3 909 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
182 903 € · 55 m²
3 326 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
212 321 € · 55 m²
3 860 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
214 669 € · 55 m²
3 903 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
171 465 € · 55 m²
3 118 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREč
265 077 € · 56 m²
4 734 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Poreč
258 382 € · 56 m²
4 614 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 183.134 € · Preis pro m²: 3 330 €/m²
Wohnfläche: 55 m² · Grundstück: 112 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Auf der Karte anzeigen
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia