Appartamento Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Zona Parenzo, appartamento al piano terra con ampia terrazza, cortile e parcheggio
Nella tranquilla zona vicino a Poreč, a pochi passi da Poreč, si trova questo funzionale appartamento al piano terra di una nuova costruzione, ideale per la vita familiare, per le vacanze o per l'affitto turistico.
L'appartamento 2 è situato al piano terra dell'edificio con diverse unità abitative e offre una sensazione di privacy rara negli appartamenti – grazie a una grande terrazza coperta e a un giardino privato di ben 100 m². L'appartamento è composto da un soggiorno open-space con cucina e zona pranzo (26,63 m²), camera da letto (16,11 m²) e bagno (5,06 m²).
La superficie netta totale dell'appartamento è di 55,5 m², mentre la superficie calpestabile complessiva (con terrazza, giardino e parcheggio) raggiunge 66,75 m². La terrazza di 30,78 m² è perfetta per rilassarsi e socializzare all'aperto, e il giardino privato offre spazio per barbecue, giochi per bambini o animali domestici.
Con l'appartamento è incluso anche un posto auto. L'appartamento è dotato di sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite split inverter (pompa di calore), e nel bagno è previsto riscaldamento a pavimento elettrico. Ottima opzione per chi cerca un appartamento senza scale, con spazio esterno che offre una qualità di vita aggiuntiva, o come investimento per affitto con alto potenziale di rendimento.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 7 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 183 134 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 55 m²
- Dimensione del terreno
- 112 m²
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 321923
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 183 134 € · Prezzo al m²: 3 330 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 55 m² · Dimensione del terreno: 112 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
