Na predaj · Poreč · Istarska
Istria, Poreč, byt na prízemí blízko mesta
Ponúkame na predaj byt v blízkosti Poreča.
Byt má rozlohu 59 m2 a disponuje suterénom o výmere 8.50 m2.
Byt sa nachádza v prízemí budovy a skladá sa z vstupnej haly, dvoch spální, kúpeľne, kuchyne v otvorenom priestore, jedálne a obývačky.
Z obývačky je výstup na krytú terasu.
Na budove bola postavená nová izolácia.
Obydenie a chladenie je regulované klimatizáciou.
Byt má jedno parkovacie miesto a záhradu o rozlohe 15 m2.
Poreč a jeho pobrežie sú jednou z najznámejších a najnavštevovanejších turistických oblastí na Jadrane.
Mesto Poreč je jedným z hlavných turistických centier Chorvátska, nachádzajúcim sa na západnom pobreží Istrie, polostrova, ktorý patrí väčšinou do Republiky Chorvátsko.
Ulice Poreča sú posiate stopami veľkých kultúr, starovekých, románskych a gotických, prechádzky Porečom vám ponúkajú množstvo zaujímavých a krásnych pamiatok, ktoré vás nenechajú ľahostajnými.
Rôznorodá ponuka, veľký výber hotelov a súkromného ubytovania, pohostinní hostitelia, krásne zdobené mesto plné kvetov a zelene sú súčasťou bohatej turistickej tradície Poreča.
Polostrov, kde bolo pred 6000 rokmi obývané staré mesto Poreč.
Samotné staré mesto je jedinečným kultúrnym pamiatkovým objektom.
Medzi najvýznamnejšie patrí sakrálny komplex Euphrasiana s 6. storočnou bazilikou a biskupstvom, ktorý je jednou z najcennejších byzantských stavieb na svete.
Mozaiky, ktorými je maľovaný interiér a fasáda kostola, patria medzi najkrajšie zachované diela byzantského umenia.
Prehliadka nehnuteľnosti je možná po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní, ktorá je základom pre všetky ďalšie kroky súvisiace s predajom, všetko v súlade so Zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. Provizia agentúry je 3%+ VAT a je účtovaná po uzavretí kúpnej zmluvy.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.
POREČ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
310 822 € · 67 m²
4 639 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
224 000 € · 68 m²
3 294 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
250 000 € · 68 m²
3 676 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
214 000 € · 66 m²
3 242 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
286 827 € · 68 m²
4 218 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 270 000 € · Cena za m²: 4 030 €/m²
Obytná plocha: 67 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia