Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Izby 67 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 270 000 € 4 030 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč, byt na prízemí blízko mesta
Ponúkame na predaj byt v blízkosti Poreča. Byt má rozlohu 59 m2 a disponuje suterénom o výmere 8.50 m2. Byt sa nachádza v prízemí budovy a skladá sa z vstupnej haly, dvoch spální, kúpeľne, kuchyne v otvorenom priestore, jedálne a obývačky. Z obývačky je výstup na krytú terasu. Na budove bola postavená nová izolácia. Obydenie a chladenie je regulované klimatizáciou. Byt má jedno parkovacie miesto a záhradu o rozlohe 15 m2. Poreč a jeho pobrežie sú jednou z najznámejších a najnavštevovanejších turistických oblastí na Jadrane. Mesto Poreč je jedným z hlavných turistických centier Chorvátska, nachádzajúcim sa na západnom pobreží Istrie, polostrova, ktorý patrí väčšinou do Republiky Chorvátsko. Ulice Poreča sú posiate stopami veľkých kultúr, starovekých, románskych a gotických, prechádzky Porečom vám ponúkajú množstvo zaujímavých a krásnych pamiatok, ktoré vás nenechajú ľahostajnými. Rôznorodá ponuka, veľký výber hotelov a súkromného ubytovania, pohostinní hostitelia, krásne zdobené mesto plné kvetov a zelene sú súčasťou bohatej turistickej tradície Poreča. Polostrov, kde bolo pred 6000 rokmi obývané staré mesto Poreč. Samotné staré mesto je jedinečným kultúrnym pamiatkovým objektom. Medzi najvýznamnejšie patrí sakrálny komplex Euphrasiana s 6. storočnou bazilikou a biskupstvom, ktorý je jednou z najcennejších byzantských stavieb na svete. Mozaiky, ktorými je maľovaný interiér a fasáda kostola, patria medzi najkrajšie zachované diela byzantského umenia. Prehliadka nehnuteľnosti je možná po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní, ktorá je základom pre všetky ďalšie kroky súvisiace s predajom, všetko v súlade so Zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. Provizia agentúry je 3%+ VAT a je účtovaná po uzavretí kúpnej zmluvy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 030 €/m²
Medián podobných ponúk 4 045 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -0,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 536 €/m²–4 179 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 419 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
270 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
67 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
319590

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 4 030 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 67 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje