Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

3 Pokoje 67 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 270 000 € 4 030 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč, byt v přízemí blízko města
Nabízíme k prodeji byt v blízkosti Poreče.
Byt pokrývá 59 m2 a má suterén 8.50 m2.
Byt se nachází v přízemí budovy a skládá se ze vstupní haly, dvou ložnic, koupelny, otevřeného prostoru koncepce kuchyně, jídelny a obývacího pokoje.
Z obývacího pokoje výstup na krytou terasu.
Na budově byla postavena nová izolace.
Vytápění a chlazení je regulováno klimatizací.
Byt má jedno parkovací místo a zahradu 15 m2.
Poreč a jeho pobřeží jsou jednou z nejznámějších a nejnavštěvovanějších turistických oblastí na Jadranu.
Město Poreč je jedním z hlavních turistických center Chorvatska, který se nachází na západním pobřeží Istrie, poloostrova, který patří do Chorvatské republiky z větší části.
Ulice Poreče jsou dlážděny stopami velkých kultur, starobylé, románské a gotické procházky Porečem vám nabízí řadu zajímavých a krásných památek, které vás nenechá lhostejným.
Rozmanitá nabídka, velký výběr hotelů a ubytování v soukromí, pohostinní hostitelé, krásně zdobené město plné květin a zeleně jsou součástí bohaté turistické tradice Poreče.
Na poloostrově, kde staré město Poreč bylo osídleno 6000 před lety.
Samotné staré město je jedinečnou kulturní památkou.
Mezi nejvýznamnější patří sakrální komplex Euphrasiana s bazilikou a biskupstvím ze 6. století, které patří mezi nejcennější byzantské stavby na světě.
Mozaiky, kterými je vymalován interiér a fasáda kostela, patří k nejkrásnějším dochovaným dílům byzantského umění.
Prohlídka nemovitosti je možná s podpisem makléřské smlouvy, která je základem pro všechny další akce související s prodejem, a to vše v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí. Poplatek za agenturu je 3% + DPH a je účtován po uzavření kupní smlouvy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 030 €/m²
Medián podobných nabídek 4 045 €/m²
Rozdíl proti mediánu -0,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 50.

Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 536 €/m²–4 179 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 419 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
270 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
67 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
319590

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 4 030 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 67 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje