In vendita · Poreč · Istarska
Istria, Parenzo, appartamento al piano terra vicino alla città
Vi offriamo in vendita un appartamento nella zona vicina a Poreč.
L'appartamento si estende su 59 m2 e ha una cantina di 8,50 m2.
L'appartamento si trova al piano terra dell'edificio e comprende un ingresso, due camere da letto, un bagno, una cucina open space, una sala da pranzo e un soggiorno.
Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta.
L'edificio è stato dotato di una nuova isolazione.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono regolati tramite condizionatori.
All'appartamento è assegnato un posto auto e un giardino di 15 m2.
Poreč e la sua costa sono tra le zone turistiche più famose e più visitate del Adriatico.
La città di Poreč è uno dei principali centri turistici della Croazia, situata sulla costa occidentale dell'Istria, una penisola che per la maggior parte appartiene alla Repubblica di Croazia.
Le strade di Poreč sono lastricate di tracce di grandi culture, antiche, romaniche e gotiche; una passeggiata per Poreč offre una serie di scenari interessanti e belli che non vi lasceranno indifferenti.
Un'offerta variegata, una grande scelta di hotel e alloggi privati, ospiti accoglienti, una città ben curata piena di fiori e verde fanno parte della ricca tradizione turistica di Poreč.
La penisola su cui si trova il centro storico di Poreč era abitata già 6000 anni fa.
Il vecchio centro è un monumento unico della cultura.
Spicca il complesso sacro di Eufraziana con basilica e vescovato del VI secolo, tra le più preziose costruzioni bizantine al mondo.
I mosaici che decorano l'interno e la facciata della chiesa rientrano tra le più belle opere conservate dell'arte bizantina.
La visita dell'immobile è possibile previa firma di un contratto di mediazione, che è la base per tutte le successive azioni legate all'acquisto, tutto in conformità con la Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare. La commissione dell'agenzia è del 3%+ IVA ed è dovuta dopo la stipula del contratto di compravendita.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 50 % degli annunci comparabili.
POREČ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Somiglianza 100 %
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POREČ
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 270 000 € · Prezzo al m²: 4 030 €/m²
Superficie abitabile: 67 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia