Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 67 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 270 000 € 4 030 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Parenzo, appartamento al piano terra vicino alla città
Vi offriamo in vendita un appartamento nella zona vicina a Poreč. L'appartamento si estende su 59 m2 e ha una cantina di 8,50 m2. L'appartamento si trova al piano terra dell'edificio e comprende un ingresso, due camere da letto, un bagno, una cucina open space, una sala da pranzo e un soggiorno. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta. L'edificio è stato dotato di una nuova isolazione. Il riscaldamento e il raffreddamento sono regolati tramite condizionatori. All'appartamento è assegnato un posto auto e un giardino di 15 m2. Poreč e la sua costa sono tra le zone turistiche più famose e più visitate del Adriatico. La città di Poreč è uno dei principali centri turistici della Croazia, situata sulla costa occidentale dell'Istria, una penisola che per la maggior parte appartiene alla Repubblica di Croazia. Le strade di Poreč sono lastricate di tracce di grandi culture, antiche, romaniche e gotiche; una passeggiata per Poreč offre una serie di scenari interessanti e belli che non vi lasceranno indifferenti. Un'offerta variegata, una grande scelta di hotel e alloggi privati, ospiti accoglienti, una città ben curata piena di fiori e verde fanno parte della ricca tradizione turistica di Poreč. La penisola su cui si trova il centro storico di Poreč era abitata già 6000 anni fa. Il vecchio centro è un monumento unico della cultura. Spicca il complesso sacro di Eufraziana con basilica e vescovato del VI secolo, tra le più preziose costruzioni bizantine al mondo. I mosaici che decorano l'interno e la facciata della chiesa rientrano tra le più belle opere conservate dell'arte bizantina. La visita dell'immobile è possibile previa firma di un contratto di mediazione, che è la base per tutte le successive azioni legate all'acquisto, tutto in conformità con la Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare. La commissione dell'agenzia è del 3%+ IVA ed è dovuta dopo la stipula del contratto di compravendita.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 030 €/m²
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Differenza dalla mediana -0,4 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 536 €/m²–4 179 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 419 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
270 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
67 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
319590

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 270 000 € · Prezzo al m²: 4 030 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 67 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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