Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Priestranný dvojizbový byt v modernej mestskej budove
Na predaj je priestranný a moderne navrhnutý dvojizbový byt 70 m2 v luxusnej rezidenčno-obchodnej budove.
Byt je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a funkčnosť, a nachádza sa na výnimočnom mieste v blízkosti školy, materskej školy, obchodov, reštaurácií a len pár minút chôdze od mora.
Skladá sa z dvoch pohodlných spální, svetlej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, modernej kúpeľne a dodatočného sanitárneho priestoru.
Terasa s výhľadom na more poskytuje pridanú hodnotu a príjemné miesto na pobyt pod holým nebom.
V byte je plánované najmodernejšie vybavenie, ktoré zahŕňa podlahové vykurovanie vo všetkých izbách, PVC stolárstvo s trojvrstvovým sklom, elektrické žalúzie, moskytiéry a prvotriednu keramiku podľa výberu zákazníka.
Klimatizácia a kúrenie sú zabezpečené moderným systémom, ktorý zaisťuje komfortnú teplotu po celý rok.
Vstupné dvere sú proti vlámaniu, zatiaľ čo samotná budova je vybavená tichým výťahom Metus a elegantne zdobenými spoločnými priestormi lemovanými keramikou a kameňom.
Byt má dve parkovacie miesta.
Výstavba a presídlenie je naplánované na koniec marca 2027.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
250 000 € · 70 m²
3 571 €/m²
Podobnosť 100 %
POREč
320 000 € · 70 m²
4 571 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
190 000 € · 71 m²
2 676 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
270 000 € · 72 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
270 000 € · 72 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
270 000 € · 72 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
207 000 € · 68 m²
3 044 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
207 000 € · 68 m²
3 044 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 300 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 70 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 317493
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 300 000 € · Cena za m²: 4 286 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 70 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
