Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 70 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 300 000 € 4 286 €/m²

Opis nieruchomości

Przestronne dwupokojowe mieszkanie w nowoczesnym budynku miejskim
Na sprzedaż jest przestronne i nowocześnie zaprojektowane dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 70 m2 w luksusowym budynku mieszkalno‑biurowym. Mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby zapewnić maksymalny komfort i funkcjonalność, a znajduje się w wyjątkowej lokalizacji blisko szkoły, przedszkola, sklepów, restauracji i zaledwie kilka minut spacerem od morza. Składa się z dwóch komfortowych sypialni, jasnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, nowoczesnej łazienki oraz dodatkowej przestrzeni sanitarnej. Taras z widokiem na morze dodaje dodatkowej wartości i stanowi przyjemne miejsce do przebywania na świeżym powietrzu. Mieszkanie jest wyposażone w najnowocześniejsze rozwiązania, które obejmują ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, stolarkę PVC z potrójnym szkłem, rolety elektryczne, moskitiery oraz ceramikę pierwszej klasy do wyboru klienta. Klimatyzacja i ogrzewanie zapewniane są przez zaawansowany system, który gwarantuje komfortową temperaturę przez cały rok. Drzwi wejściowe są antywłamaniowe, a sam budynek wyposażony jest w cichą windę Metus oraz elegancko urządzone części wspólne wykończone ceramiką i kamieniem. Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe. Budowa i osiedlenie planowane są na koniec marca 2027.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 286 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 750 €/m²

Różnica względem mediany +14,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 94.

Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 338 €/m²–4 179 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 250 000 € · 70 m² 3 571 €/m² Podobieństwo 100 %

POREč 320 000 € · 70 m² 4 571 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 190 000 € · 71 m² 2 676 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 207 000 € · 68 m² 3 044 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 438 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 300 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 70 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 317493

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 4 286 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.