Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Geräumige Zweizimmerwohnung in einem modernen Stadtgebäude
Zum Verkauf steht eine geräumige und modern gestaltete Wohnung mit zwei Schlafzimmern von 70 m2 in einem luxuriösen Wohn- und Geschäftsgebäude.
Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie maximalen Komfort und Funktionalität bietet und befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage in der Nähe von Schulen, Kindergärten, Geschäften, Restaurants und nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt.
Es besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer, das mit Küche und Esszimmer verbunden ist, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Sanitärbereich.
Die Terrasse mit Meerblick bietet einen zusätzlichen Wert und einen angenehmen Raum für einen Aufenthalt im Freien.Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Ausstattung ausgestattet, die Fußbodenheizung in allen Räumen, PVC-Tischlerei mit Dreischichtglas, elektrische Jalousien, Moskitonetze und Keramik erster Klasse nach Wahl des Kunden umfasst.
Für Klimatisierung und Heizung sorgt ein fortschrittliches System, das das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet.
Die Eingangstür ist diebstahlsicher, während das Gebäude selbst mit einem geräuschlosen Metus-Aufzug und elegant eingerichteten Gemeinschaftsräumen mit Keramik und Stein ausgestattet ist.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze.
Die Fertigstellung und der Einzug sind für Ende März 2027 geplant.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 300 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 317493
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 300 000 € · Preis pro m²: 4 286 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 70 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
