Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč – Priestranný apartmán 105 m², 600 m od centra a pláží
Vo vynikajúcej lokalite v Poreči, len 600 metrov od starého centra mesta a prvých pláží, mimoriadne priestranný a plne zariadený byt 105 m2 je na predaj, ktorý sa nachádza na druhom poschodí obytného domu v pokojnej a dobre udržiavanej ulici.
Byt sa skladá zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou, uzavretej terasy, veľkej kúpeľne, špajze a dvoch pohodlných spální, ktoré majú priamy výstup na inú uzavretú terasu.
Vnútorné schody vedú k veľkej galérii s prirodzeným denným svetlom vďaka zabudovanému oknu, ktoré možno použiť ako ďalšiu spálňu, pracovný priestor alebo odpočinok.
Byt má tiež vlastnú suterénnu miestnosť v suteréne budovy a jedno parkovacie miesto.
Vykurovanie je zabezpečené pomocou peletových kachlí umiestnených v obývacej izbe, zatiaľ čo ďalšie pohodlie je zabezpečené klimatizáciou.
Byt je na predaj plne zariadený a je okamžite pripravený na nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií.
Vďaka extrémne funkčnému rozloženiu a veľkej ploche je nehnuteľnosť ideálna pre pohodlný život aj pre viacčlennú rodinu.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie a všetka občianska vybavenosť potrebná pre každodenný život, zatiaľ čo centrum mesta a more sú dostupné pešo.
Pokojná poloha, priestrannosť a vynikajúca konektivita robia z tejto nehnuteľnosti mimoriadne atraktívnu príležitosť.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
360 000 € · 102 m²
3 529 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
512 550 € · 109 m²
4 702 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
512 542 € · 109 m²
4 702 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
400 800 € · 101 m²
3 968 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
485 000 € · 105 m²
4 619 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
485 000 € · 105 m²
4 619 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 360 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 105 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 314751
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 360 000 € · Cena za m²: 3 429 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 105 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
