Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč – Prostorný apartmán 105 m², 600 m od centra a pláží
Ve výborné lokalitě v Poreči, jen 600 metrů od starého centra města a prvních pláží, je k prodeji mimořádně prostorný a plně zařízený byt 105 m2, který se nachází ve druhém patře obytného domu v klidné a dobře udržované ulici.
Byt se skládá ze vstupní haly, prostorného obývacího pokoje propojeného s jídelnou a kuchyní, uzavřené terasy, velké koupelny, spíže a dvou pohodlných ložnic, které mají přímý výstup na další uzavřenou terasu.
Vnitřní schodiště vede k velké galerii s přirozeným denním světlem díky vestavěnému oknu, které lze použít jako další ložnici, pracovní plochu nebo odpočívadlo.
Byt má také vlastní suterénní místnost v suterénu budovy a jedno parkovací místo.
Vytápění je zajištěno pomocí peletových kamen umístěných v obývacím pokoji, zatímco další komfort je zajištěn klimatizací.
Byt je k prodeji plně zařízený a je okamžitě připraven k nastěhování bez dalších investic.
Díky extrémně funkčnímu uspořádání a velké ploše je nemovitost ideální pro pohodlný život i pro vícečlenné rodiny.
V bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody, restaurace a veškerá občanská vybavenost nezbytná pro každodenní život, zatímco centrum města a moře jsou přístupné pěšky.
Klidná poloha, prostornost a vynikající konektivita činí z této nemovitosti mimořádně atraktivní příležitost.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 21 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
360 000 € · 102 m²
3 529 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
512 550 € · 109 m²
4 702 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
512 542 € · 109 m²
4 702 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
400 800 € · 101 m²
3 968 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
485 000 € · 105 m²
4 619 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
485 000 € · 105 m²
4 619 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 360 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 105 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 314751
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 360 000 € · Cena za m²: 3 429 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 105 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
