Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Novostavba bytu blízko Poreču
Na predaj je byt 74 m2 sa nachádza neďaleko od Poreča, v pokojnej obci Valkarin.
Nehnuteľnosť pozostáva z obývacej izby, kuchyne s jedálňou, dvoch spální, chodby a kúpeľne.
Zvláštnu hodnotu poskytuje lodžia a veľká strešná terasa, ideálna pre relaxáciu a socializáciu pod holým nebom s krásnym výhľadom na prírodu.
Vedľa bytu sa nachádza parkovacie miesto, ktoré zvyšuje pohodlie a pohodlie každodenného života. Novopostavený obytný komplex ponúka kombináciu pokoja a blízkosti ku všetkým zariadeniam.
Valkarin je malá a pokojná dedina, ktorá poskytuje súkromie a zároveň poskytuje rýchly prístup k Poreči a atraktívne pláže tejto časti Istrie.
Byt je vybavený moderným zariadením, ktoré ho robí vhodným pre trvalý pobyt, ale aj vynikajúcou investíciou pre turistické požičovne.
Přesun je naplánován na léto 2026.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
295 000 € · 74 m²
3 986 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
272 448 € · 75 m²
3 633 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
320 000 € · 73 m²
4 384 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
298 000 € · 76 m²
3 921 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 222 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 74 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 313446
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 222 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 74 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
