Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Byt v novostavbe blízko Poreču
Byt na predaj sa nachádza v pokojnej obci Valkarin, ideálny pre trvalý pobyt alebo turistické prenájom.
Objekt sa skladá z obývacej izby, kuchyne s jedálňou, jednej spálne, kúpeľne a špajze.
Zvláštnou hodnotou je vlastná terasa, vhodná pre relaxáciu a socializáciu na čerstvom vzduchu.
Vedľa bytu sa nachádza nádvorie a súkromné parkovacie miesto, ktoré ďalej zvyšuje pohodlie a pohodlie každodenného života. Novopostavený obytný komplex ponúka dokonalú kombináciu pokoja a blízkosti ku všetkým zariadeniam.
Valkarin je malá a tichá dedinka, ktorá poskytuje pocit súkromia a zároveň poskytuje rýchly prístup k Poreči a populárnym plážam tejto časti Istrie.
Byt je vybavený moderným vybavením, takže je vhodný na celoročný pobyt, ale aj vynikajúcu investíciu na prenájom.
Přesun je naplánován na léto 2026.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
183 135 € · 55 m²
3 330 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
182 900 € · 55 m²
3 325 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
185 000 € · 54 m²
3 426 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
272 250 € · 54 m²
5 042 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
272 850 € · 54 m²
5 053 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
251 022 € · 54 m²
4 649 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
257 297 € · 57 m²
4 514 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
256 731 € · 57 m²
4 504 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 182 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 55 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 313444
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 182 000 € · Cena za m²: 3 309 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 55 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
