À vendre · Poreč · Istarska
Appartement dans un immeuble neuf près de Poreč
Appartement à vendre situé dans le village calme de Valkarin, idéal pour une résidence permanente ou une location touristique.
Le bien se compose d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un cellier.
Un atout particulier est sa terrasse privée, idéale pour se détendre et socialiser en plein air.
À côté de l'appartement se trouvent une cour et une place de parking privée, ce qui augmente encore la commodité et le confort du quotidien.
Le complexe résidentiel récemment construit offre une combinaison parfaite de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités.
Valkarin est un petit village calme qui offre un sentiment d'intimité tout en assurant un accès rapide à Poreč et aux plages populaires de cette partie de l'Istrie.
L'appartement est équipé d'aménagements modernes, le rendant adapté à une occupation toute l'année, mais aussi un excellent investissement locatif.
>>bos_Latn<< Le déménagement est prévu pour l'été 2026.
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
POREČ
183 135 € · 55 m²
3 330 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
182 900 € · 55 m²
3 325 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
185 000 € · 54 m²
3 426 €/m²
Similarité 98 %
POREČ
272 250 € · 54 m²
5 042 €/m²
Similarité 98 %
POREČ
272 850 € · 54 m²
5 053 €/m²
Similarité 98 %
POREČ
251 022 € · 54 m²
4 649 €/m²
Similarité 98 %
POREČ
257 297 € · 57 m²
4 514 €/m²
Similarité 96 %
POREČ
256 731 € · 57 m²
4 504 €/m²
Similarité 96 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 182 000 € · Prix au m²: 3 309 €/m²
Surface habitable: 55 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia