Stan Poreč

Opis nekretnine

Novogradnja stan u blizini poreČa
Prodaje se stan površine 74 m² smješten nedaleko od Poreča, u mirnom naselju Valkarin. Nekretnina se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, hodnika i kupaonice. Posebnu vrijednost pružaju lođa i velika krovna terasa, idealne za opuštanje i druženje na otvorenom uz prekrasan pogled na prirodu. Uz stan pripada parkirno mjesto, što povećava praktičnost i komfor svakodnevnog života.Novograđeni stambeni kompleks nudi kombinaciju mira i blizine svih sadržaja. Valkarin je malo i tiho selo koje pruža privatnost, a istovremeno omogućuje brz pristup Poreču i atraktivnim plažama ovog dijela Istre. Stan je opremljen modernim sadržajima, što ga čini pogodnim za stalni boravak, ali i izvrsnom investicijom za turistički najam. Useljenje je predviđeno za ljeto 2026. godine ili ranije._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 889 €/m²

Razlika od medijana -22,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 482 €/m²–3 997 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 320 000 € · 74 m² 4 324 €/m² Sličnost 100 % POREČ 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Sličnost 100 % POREČ 295 000 € · 74 m² 3 986 €/m² Sličnost 100 % POREČ 272 448 € · 75 m² 3 633 €/m² Sličnost 99 % POREČ 277 000 € · 73 m² 3 795 €/m² Sličnost 99 % POREČ 270 000 € · 75 m² 3 600 €/m² Sličnost 99 % POREČ 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Sličnost 99 % POREČ 298 000 € · 76 m² 3 921 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

222.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

74 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

313446

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 222.000 € · Cijena po m²: 3 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 74 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti