Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Moderný byt na 1. poschodí v tichej časti Poreča
Istria, Poreč okolieNa predaj je byt sa nachádza na 1.
poschodie moderného obytného domu s celkom päť bytov.Byt sa skladá zo vstupnej plochy so šatňou, spálňa, kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou a obývacia izba s výstupom na terasy.Oblasť: 43.53 m2Terasa: 7.90 m2Celková čistá plocha: 47.48 m2Dodatočné: 20 parkovacie miesto:
V byte je zabudovaný vysoko kvalitný hliníkový stolárstvo s trojvrstvovým sklom a ALU elektrické žalúzie od renomovaného výrobcu ROLTEK.V byte je inštalované podlahové kúrenie vo všetkých izbách, rovnako ako potrubie klimatizácia skrytá v strope (bez viditeľných klasických klimatizačných jednotiek).
Sanitárne zariadenia sú značky Geberit a Hansgrohe.Investor bude plne dokončiť budovu, vrátane automatického zavlažovania spoločných vonkajších priestorov a usporiadanie záhrady.Nábytok (vo variante 215,000 ):Je vyrobený na zákazku kuchyne s kvalitnými spotrebičmi (Bosch, Faber, atď), vstavané skrine v chodbe a spálni.Neobsahuje:
V prípade kúpy je poplatok za zastúpenie 3% + DPH a je účtovaný pri uzavretí predzmluvnej / kúpnej zmluvy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
176 000 € · 47 m²
3 745 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
182 903 € · 47 m²
3 892 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
215 000 € · 47 m²
4 574 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
259 000 € · 47 m²
5 511 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
245 000 € · 47 m²
5 213 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
252 000 € · 47 m²
5 362 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
166 000 € · 48 m²
3 458 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
168 000 € · 48 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 200 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 47 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 310480
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 200 000 € · Cena za m²: 4 255 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 47 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 200 000 €; Century 21 Futura – 215 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
