Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, dvojizbový byt v novostavbe
Vo vynikajúcej lokalite len 2500 m od mora a krásne pláže a 3000 m od centra mesta Poreč, budova s apartmánmi 5 je postavený.
Tento apartmán sa nachádza na prvom poschodí.
Apartmán S4: - apartmán 43,53 m2 s terasou 7,90 m2 = celková sieť 47,48 m2 - parkovacie miesto 1 - komora mimo budovy (kovový dom) - cena na kľúč: 200,000 - cena s nábytkom: 215,000 Byt sa skladá zo vstupnej haly, kúpeľne, obývacej izby s kuchyňou, jednej spálne a veľkej terasy.
Budova je postavená z vysoko kvalitných materiálov; časť fasády bude kamenná, časť bude pokrytá Fundermaxom, vysokokvalitné ALU stolárstvo s trojvrstvovým sklom a sú inštalované elektrické žalúzie ALU od spoločnosti ROLTEK; podlahové kúrenie je inštalované vo všetkých miestnostiach s potrubnou klimatizáciou (skryté v strope, bez klasických klimatizačných jednotiek);
Investor dokončí stavbu až do konca, s automatickým zavlažovaním spoločných vonkajších priestorov a terénnych úprav záhrady.
Pokiaľ ide o nábytok, bude vyrobený nábytok na mieru - kuchyňa so spotrebičmi (rozsah Bosch, Faber a podobne), vstavané skrinky na chodbách a spálňach, BEZ sedacích súprav, stolov, vonkajšieho nábytku, regálov.
Pre všetky informácie mi prosím zavolajte na +38598592589
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
176 000 € · 47 m²
3 745 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
182 903 € · 47 m²
3 892 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
200 000 € · 47 m²
4 255 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
259 000 € · 47 m²
5 511 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
245 000 € · 47 m²
5 213 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
252 000 € · 47 m²
5 362 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
166 000 € · 48 m²
3 458 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
168 000 € · 48 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 215 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 47 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 307228
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 215 000 € · Cena za m²: 4 574 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 47 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 200 000 €; Century 21 Futura – 215 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
