Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

2 Camere 47 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 215 000 € 4 574 €/m²

Descrizione dell'immobile

Parenzo, appartamento con due camere da letto in un nuovo edificio
POREČ, NUOVA COSTRUZIONE, APPARTAMENTO BILOCCO, MODERNO In una posizione eccellente, a soli 2500 m dal mare e dalle belle spiagge e a 3000 m dal centro di Poreč, si sta costruendo un edificio con 5 appartamenti. Questo appartamento si trova al primo piano. Appartamento S4: - appartamento di 43,53 m2 con terrazza di 7,90 m2 = totale netto 47,48 m2 - 1 posto auto - deposito esterno all'edificio (casetta metallica) - prezzo chiavi in mano: 200.000€ - prezzo con arredi: 215.000€ L'appartamento è composto da ingresso, bagno, soggiorno con cucina, una camera da letto e una grande terrazza. L'edificio è costruito con materiali di alta qualità; una parte della facciata sarà in pietra, un'altra sarà rivestita in Fundermax, è installata vetreria ALU di alta qualità con vetro triplo e persiane elettriche ALU dell'azienda ROLTEK; è previsto riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti con climatizzazioni a canale (nascoste nel soffitto, senza condizionatori tradizionali); sanitari Geberit e Hansgrohe. L'investitore completerà l'edificio, con irrigazione automatica delle aree comuni esterne e sistemazione del giardino. Per quanto riguarda gli arredi; verrà realizzato mobilio su misura - cucina con elettrodomestici (marca Bosch, Faber e simili), armadi a incasso nei corridoi e nelle camere da letto, SENZA divani, tavoli, arredi esterni, scaffali. Per tutte le informazioni, vi prego di chiamarmi al numero +38598592589

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 574 €/m²
Mediana di annunci simili 4 758 €/m²
Differenza dalla mediana -3,9 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 46.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 46 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 826 €/m²–5 133 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 294 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
215 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
47 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
307228

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 215 000 € · Prezzo al m²: 4 574 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 47 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 200 000 €; Century 21 Futura – 215 000 €.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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