In vendita · Poreč · Istarska
Parenzo, appartamento con due camere da letto in un nuovo edificio
POREČ, NUOVA COSTRUZIONE, APPARTAMENTO BILOCCO, MODERNO
In una posizione eccellente, a soli 2500 m dal mare e dalle belle spiagge e a 3000 m dal centro di Poreč, si sta costruendo un edificio con 5 appartamenti.
Questo appartamento si trova al primo piano.
Appartamento S4: - appartamento di 43,53 m2 con terrazza di 7,90 m2 = totale netto 47,48 m2 - 1 posto auto - deposito esterno all'edificio (casetta metallica) - prezzo chiavi in mano: 200.000€ - prezzo con arredi: 215.000€
L'appartamento è composto da ingresso, bagno, soggiorno con cucina, una camera da letto e una grande terrazza.
L'edificio è costruito con materiali di alta qualità; una parte della facciata sarà in pietra, un'altra sarà rivestita in Fundermax, è installata vetreria ALU di alta qualità con vetro triplo e persiane elettriche ALU dell'azienda ROLTEK; è previsto riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti con climatizzazioni a canale (nascoste nel soffitto, senza condizionatori tradizionali); sanitari Geberit e Hansgrohe.
L'investitore completerà l'edificio, con irrigazione automatica delle aree comuni esterne e sistemazione del giardino.
Per quanto riguarda gli arredi; verrà realizzato mobilio su misura - cucina con elettrodomestici (marca Bosch, Faber e simili), armadi a incasso nei corridoi e nelle camere da letto, SENZA divani, tavoli, arredi esterni, scaffali.
Per tutte le informazioni, vi prego di chiamarmi al numero +38598592589
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 46 % degli annunci comparabili.
POREČ
176 000 € · 47 m²
3 745 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
182 903 € · 47 m²
3 892 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
200 000 € · 47 m²
4 255 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
259 000 € · 47 m²
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Somiglianza 100 %
POREČ
245 000 € · 47 m²
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POREČ
252 000 € · 47 m²
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Poreč
166 000 € · 48 m²
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Somiglianza 98 %
POREČ
168 000 € · 48 m²
3 500 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 215 000 € · Prezzo al m²: 4 574 €/m²
Superficie abitabile: 47 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 200 000 €; Century 21 Futura – 215 000 €.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia