Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 47 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 200 000 € 4 255 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesne mieszkanie na 1 piętrze w spokojnej dzielnicy Poreča
Istria, okolice Porec Na sprzedaż jest mieszkanie położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego z pięcioma mieszkaniami. Mieszkanie składa się z przedpokoju z garderobą, sypialni, łazienki, kuchni z jadalnią oraz salonu z wyjściem na taras. Powierzchnia: 43.53 m2 Taras: 7.90 m2 Całkowita powierzchnia netto: 47.48 m2 Dodatkowo: 20 miejsc parkingowych: Mieszkanie wyposażone jest w wbudowane wysokiej jakości aluminiowe okna z potrójną szybą oraz rolety elektryczne ALU od renomowanego producenta ROLTEK.In mieszkaniu zainstalowano ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach oraz klimatyzację kanałową ukrytą w suficie (bez widocznych klasycznych klimatyzatorów). Instalacje sanitarne marek Geberit i Hansgrohe.Inwestor w pełni wykończy budynek, w tym automatyczne nawadnianie wspólnych terenów zewnętrznych oraz zagospodarowanie ogrodu. Meble (w opcji 215,000 ):Na zamówienie kuchnia z wysokiej klasy sprzętem (Bosch, Faber itp.), wbudowane szafy w przedpokoju i sypialni. Nie obejmuje: W przypadku zakupu opłata agencyjna wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy zawarciu przedumowy / umowy sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 255 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 758 €/m²

Różnica względem mediany -10,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 34.

Cena za m² jest wyższa niż w 34 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 826 €/m²–5 133 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 176 000 € · 47 m² 3 745 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 182 903 € · 47 m² 3 892 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 215 000 € · 47 m² 4 574 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 259 000 € · 47 m² 5 511 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 245 000 € · 47 m² 5 213 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 252 000 € · 47 m² 5 362 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 166 000 € · 48 m² 3 458 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 168 000 € · 48 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 294 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 200 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 47 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 310480

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 4 255 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 47 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 200 000 €; Century 21 Futura – 215 000 €.