Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Moderne Wohnung im 1. Stock in ruhiger Lage in Poreč
Istrien, Poreč UmgebungZum Verkauf steht eine Wohnung am 01.
Etage eines modernen Wohnhauses mit insgesamt fünf Wohnungen.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Ankleideraum, Schlafzimmer, Bad, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Terrasse.Fläche:Wohnung: 43,53 m2Terrasse: 7,90 m2GesamtnutzflächeNettonutzfläche: 47,48 m2Zusatzfläche:Zusatzfläche:1 ParkplatzEinstellraum mit 20 000 € Gebäude
Es ist eine hochwertige Aluminium Tischlerei mit Dreifach-Glas und ALU-Jalousien des renommierten Herstellers ROLTEK.In der Wohnung ist Fußbodenheizung in allen Räumen installiert, sowie Kanalklimaanlagen in der Decke versteckt (ohne sichtbare klassische Klimaanlagen).
Sanitärkeramik sind die Marken von Geberit und Hansgrohe.Der Investor wird das Gebäude komplett zu vervollständigen, einschließlich der automatischen Bewässerung der gemeinsamen Außenflächen und die Dekoration des Grundstücks der Nebenkosten.Möbelvermietung Nebenkosten (optional 215.000 €):Möbelvermietung nach Maß Küche mit hochwertigen Geräten (Bosch, Faber, etc.), Einbauschränke im Flur und Schlafzimmer Nebenkosten:
Im Falle des Kaufs beträgt die Agenturprovision 3% + MwSt. und wird beim Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 34 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 200 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 47 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 310480
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 200 000 € · Preis pro m²: 4 255 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 47 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 200 000 €; Century 21 Futura – 215 000 €.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
