Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Izby 60 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 308 000 € 5 133 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Poreč, krásny byt v centre mesta
POREČ, KRÁSNY BYT V MESTE CENTRE Pocíťte dych histórie a stredomorského šarmu v srdci čarovného starého mesta Poreč.
V najznámejšej ulici historického jadra, Dekumanovo, sa predáva špeciálny byt, ktorý sa nachádza v autentickej kamennej budove, ktorá vyžaruje eleganciu, teplo a ducha minulých čias.
Byt sa skladá z priestrannej obývacej izby, kuchyne s jedálenským kútom, dvoch pohodlných spální, kúpeľne a balkóna s výhľadom na pokojný, skrytý roh medzi starými budovami skutočnou raritou v historickom jadre.
Tento byt kombinuje kúzlo historickej architektúry a pohodlie moderného života.
Budova je zdravá a pevná, s betónovou konštrukciou a kvalitnou medzipodlažnou izoláciou.
V interiéri vyniká krásny volt ako originálny architektonický prvok, zatiaľ čo jedna stena je namaľovaná špeciálnou dizajnovou technikou, ktorá dáva priestoru ďalšie teplo a charakter.
Parkety sú vo výbornom stave a byt je obývateľný a predáva sa kompletne zariadený.
Vďaka svojej výnimočnej polohe je tento byt ideálny ako pre pohodlné bývanie, tak pre turistické požičovne.
Všetko je v dosahu mora, reštaurácií, galérií, historických pamiatok a promenád.
Práve v tejto časti mesta Poreč sa realizujú najlepšie výnosy z turistických prenájmov, čo z neho robí vynikajúcu investičnú príležitosť.
Vychutnajte si autentickú atmosféru rímskeho Decumanusu, prechádzku pozdĺž dláždeného kameňa, ktorý rozpráva tisícročné príbehy so všetkým komfortom moderného života.
Poreč Stari Grad miesto, kde história dýcha a život sa stáva inšpiráciou.
Cena nie je stanovená.
Pre viac informácií a dojednania týkajúce sa prehliadky nás kontaktujte na adrese +38598592589

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 133 €/m²
Medián podobných ponúk 3 718 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +38,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 508 €/m²–3 937 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 375 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
308 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
60 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
310135

Čo AI našla v popise

Balkón
Zariadené

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 308 000 € · Cena za m²: 5 133 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje