À vendre · Poreč · Istarska
Poreč, bel appartement en plein centre-ville
POREČ, BEL APPARTEMENT EN CENTRE-VILLE
Ressentez le souffle de l'histoire et le charme méditerranéen au cœur de la magique vieille ville de Poreč.
Dans la rue la plus célèbre du cœur historique, Dekumanovo, un appartement spécial est mis en vente, situé dans un bâtiment en pierre authentique qui dégage élégance, chaleur et l'esprit des temps passés.
L'appartement se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine avec coin repas, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un balcon donnant sur un coin calme et caché entre les vieux bâtiments, une vraie rareté dans le cœur historique.
Cet appartement allie le charme de l'architecture historique au confort de la vie moderne.
L'immeuble est sain et solide, avec une construction en béton et une isolation inter-étages de haute qualité.
À l'intérieur, un magnifique volt en tant qu'élément architectural d'origine se démarque, tandis qu'un mur est peint avec une technique de design spéciale qui apporte chaleur et caractère supplémentaires à l'espace.
Les sols en parquet sont en excellent état, et l'appartement est habitable et vendu entièrement meublé.
En raison de son emplacement exceptionnel, cet appartement est idéal à la fois pour une vie confortable et pour la location touristique.
Tout est à portée de main : la mer, les restaurants, les galeries, les sites historiques et les promenades.
C'est dans cette partie de Poreč que les meilleurs revenus de locations touristiques sont réalisés, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement.
Profitez de l'ambiance authentique du Décumanus romain, d'une promenade le long des pavés qui racontent des histoires millénaires, avec tout le confort de la vie moderne.
Poreč Stari Grad, un lieu où l'histoire respire et la vie devient inspiration.
Le prix n'est pas fixe.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter au +38598592589
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 308 000 € · Prix au m²: 5 133 €/m²
Surface habitable: 60 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia