In vendita · Poreč · Istarska
Parenzo, bellissimo appartamento nel centro della città
POREČ, APPARTAMENTO MERAVIGLIOSO NEL CENTRO CITTÀ
Sentite un tocco di storia e fascino mediterraneo nel cuore dell'incantevole Città Vecchia di Poreč.
Nella via più famosa del nucleo storico, Dekumanova, è in vendita un appartamento unico situato in un autentico edificio in pietra che emana eleganza, calore e lo spirito dei tempi passati.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, due camere da letto confortevoli, bagno e balcone che si affaccia su un angolo tranquillo e nascosto tra gli edifici antichi – una vera rarità nel cuore storico.
Questo appartamento unisce il fascino dell'architettura storica al comfort della vita moderna.
L'edificio è sano e solido, con struttura in cemento e isolamento intercapedine di qualità.
All'interno spicca una splendida volta come elemento architettonico originale, mentre una parete è dipinta con una tecnica di design speciale che conferisce allo spazio ulteriore calore e carattere.
I parquet sono in eccellente stato, e l'appartamento è pronto per essere abitato ed è venduto completamente arredato.
Grazie alla sua posizione eccezionale, questo appartamento è ideale sia per una vita confortevole sia per affitti turistici.
Tutto è a portata di mano – mare, ristoranti, gallerie, monumenti storici e passeggiate.
Proprio in questa zona di Poreč si registrano i migliori guadagni dagli affitti turistici, il che lo rende un'ottima opportunità d'investimento.
Godetevi l'atmosfera autentica dell'antico Decumano romano, passeggiando su ciottoli che raccontano storie millenarie, con tutto il comfort della vita contemporanea.
Poreč Città Vecchia – il luogo dove la storia respira e la vita diventa ispirazione.
IL PREZZO NON È FISSO.
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
POREČ
250 000 € · 60 m²
4 167 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
245 000 € · 60 m²
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Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 308 000 € · Prezzo al m²: 5 133 €/m²
Superficie abitabile: 60 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia