Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

3 Pokoje 60 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 308 000 € 5 133 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, krásný byt v centru města
POREČ, KRÁSNÝ BYT V MSTSKÉM CENTRU Pociťte dech historie a středomořského šarmu v srdci magického Starého Města Poreče.
V nejznámější ulici historického jádra, Dekumanovo, se prodává speciální byt, který se nachází v autentické kamenné budově, která vyzařuje eleganci, teplo a ducha minulých časů.
Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje, kuchyně s jídelním koutem, dvou pohodlných ložnic, koupelny a balkonu s výhledem na klidný, skrytý roh mezi starými budovami skutečnou raritou v historickém jádru.
Tento byt kombinuje kouzlo historické architektury a pohodlí moderního života.
Budova je zdravá a pevná, s betonovou konstrukcí a kvalitní mezipodlažní izolací.
V interiéru vyniká krásný volt jako originální architektonický prvek, zatímco jedna stěna je natřena speciální designovou technikou, která dává prostoru další teplo a charakter.
Parkety jsou ve výborném stavu a byt je obyvatelný a prodávaný plně zařízený.
Vzhledem ke své výjimečné poloze je tento byt ideální jak pro pohodlné bydlení, tak pro turistické pronájmy.
Vše je v dosahu moře, restaurací, galerií, historických památek a promenád.
Právě v této části Poreče jsou realizovány nejlepší příjmy z turistických pronájmů, což z něj činí vynikající investiční příležitost.
Vychutnejte si autentickou atmosféru římského Decumanusu, procházku podél dlážděného kamene, který vypráví mileniální příběhy s veškerým komfortem moderního života.
Poreč Stari Grad místo, kde historie dýchá a život se stává inspirací.
Cena není fixní.
Pro více informací a domluvy ohledně prohlídky nás prosím kontaktujte na +38598592589

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 133 €/m²
Medián podobných nabídek 3 718 €/m²
Rozdíl proti mediánu +38,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 508 €/m²–3 937 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 375 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
308 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
60 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
310135

Co AI našla v popisu

Balkon
Zařízeno

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 308 000 € · Cena za m²: 5 133 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje