Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, krásný byt v centru města
POREČ, KRÁSNÝ BYT V MSTSKÉM CENTRU Pociťte dech historie a středomořského šarmu v srdci magického Starého Města Poreče.
V nejznámější ulici historického jádra, Dekumanovo, se prodává speciální byt, který se nachází v autentické kamenné budově, která vyzařuje eleganci, teplo a ducha minulých časů.
Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje, kuchyně s jídelním koutem, dvou pohodlných ložnic, koupelny a balkonu s výhledem na klidný, skrytý roh mezi starými budovami skutečnou raritou v historickém jádru.
Tento byt kombinuje kouzlo historické architektury a pohodlí moderního života.
Budova je zdravá a pevná, s betonovou konstrukcí a kvalitní mezipodlažní izolací.
V interiéru vyniká krásný volt jako originální architektonický prvek, zatímco jedna stěna je natřena speciální designovou technikou, která dává prostoru další teplo a charakter.
Parkety jsou ve výborném stavu a byt je obyvatelný a prodávaný plně zařízený.
Vzhledem ke své výjimečné poloze je tento byt ideální jak pro pohodlné bydlení, tak pro turistické pronájmy.
Vše je v dosahu moře, restaurací, galerií, historických památek a promenád.
Právě v této části Poreče jsou realizovány nejlepší příjmy z turistických pronájmů, což z něj činí vynikající investiční příležitost.
Vychutnejte si autentickou atmosféru římského Decumanusu, procházku podél dlážděného kamene, který vypráví mileniální příběhy s veškerým komfortem moderního života.
Poreč Stari Grad místo, kde historie dýchá a život se stává inspirací.
Cena není fixní.
Pro více informací a domluvy ohledně prohlídky nás prosím kontaktujte na +38598592589
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
250 000 € · 60 m²
4 167 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
245 000 € · 60 m²
4 083 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
260 000 € · 60 m²
4 333 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
235 000 € · 59 m²
3 983 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
281 500 € · 61 m²
4 615 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
260 000 € · 62 m²
4 194 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
265 000 € · 58 m²
4 569 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
230 000 € · 62 m²
3 710 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 308 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 60 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 310135
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Zařízeno
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 308 000 € · Cena za m²: 5 133 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 60 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
