Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán s výhľadom na more, novostavba, Poreč, Istria
Na predaj je krásny byt 80,20 m2 (netto), ktorý sa nachádza na prízemí novo postavenej modernej budovy.
Krytá terasa 23.4 m2 poskytuje dodatočný priestor pre vonkajšie potešenie.
Byt sa skladá zo vstupnej haly, komory, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, skladu, dvoch pohodlných spální, kúpeľne, samostatného WC a krytej terasy ideálne pre relaxáciu.
V byte bude inštalované elektrické podlahové kúrenie a klimatizácia pre úplné pohodlie po celý rok.
Pripojenie vody a elektriny je zabezpečené na priestrannej terase, čo uľahčuje usporiadanie vlastnej letnej kuchyne alebo spoločenského priestoru.
Okrem toho sú k dispozícii dve parkovacie miesta.
Táto nehnuteľnosť kombinuje pohodlie moderného života s pokojným prostredím, ideálne pre rodinné bývanie alebo ako investícia do cestovného ruchu.
Prehliadka nehnuteľnosti je možná s podpisom sprostredkovateľskej zmluvy, ktorá je základom pre všetky ďalšie akcie súvisiace s predajom, a to všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. Poplatok agentúry je 3% + DPH a je spoplatnený po uzavretí kúpnej zmluvy.
*Uvedomte si, že bude zodpovedané len celé meno, telefónne číslo/e-mailová adresa.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
339 305 € · 80 m²
4 241 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
380 000 € · 79 m²
4 810 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
363 000 € · 79 m²
4 595 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
395 000 € · 79 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 309 350 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 80 m²
- Izby
- 3
- ID inzerátu
- 308826
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 309 350 € · Cena za m²: 3 867 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 80 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
